Idylle familiale au cœur de Rösrath – Spacieuse maison jumelée avec jardin de rêve

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Vivre avec confort, espace et qualité de vie – à seulement quelques minutes de Cologne

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Cette maison mitoyenne par un côté, modernisée avec des matériaux de qualité, allie un espace de vie généreux, un jardin exceptionnellement grand et une situation centrale à Rösrath. Implantée sur un terrain d’env. 950 m², la propriété offre environ 150 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux complets ainsi qu’un grenier aménagé. L’espace est complété par un sous-sol entièrement enterré avec un souplex pouvant être utilisé à des fins d’habitation.

La maison séduit par une combinaison réussie d’architecture intemporelle, d’équipements modernes et d’un emplacement résidentiel qui ravira aussi bien les familles que les navetteurs. Les commerces, écoles, jardins d’enfants, médecins, restaurants ainsi que la gare se trouvent à courte distance. Le centre-ville de Cologne et l’aéroport de Cologne/Bonn sont accessibles en quelques minutes.

Dès l’entrée, la propriété procure une agréable sensation de bien-être. Des pièces lumineuses, des agencements généreux et des équipements de qualité créent une atmosphère dans laquelle les familles se sentiront aussi bien que les couples ayant des exigences élevées en matière d’espace.

Le vaste séjour-salle à manger constitue le cœur de la maison. De grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et offrent une belle vue sur le jardin spacieux. Depuis cette pièce, vous accédez directement à la terrasse ensoleillée, équipée d’un store banne électrique de qualité qui offre une ombre agréable pendant les chaudes journées d’été.
La cuisine intégrée haut de gamme s’intègre harmonieusement au concept de l’habitation et offre beaucoup de rangements ainsi que des trajets courts au quotidien.
À l’étage se trouvent des chambres confortables ainsi qu’une salle de bains moderne. Le grenier aménagé offre de nombreuses possibilités d’utilisation – par exemple comme espace parental, bureau à domicile, chambre d’adolescent ou espace invités.

Le sous-sol entièrement enterré avec son souplex pouvant être utilisé à des fins d’habitation augmente considérablement l’espace disponible et convient idéalement comme salle de loisirs, espace de remise en forme ou bureau.
Un sauna privatif constitue un atout particulier – l’endroit parfait pour se détendre après une longue journée de travail.
L’exceptionnelle superficie du terrain compte parmi les atouts particuliers de cette propriété.
Le jardin aménagé avec soin offre beaucoup d’espace pour la vie de famille, les loisirs et la détente.

Points forts :
- vaste terrasse ensoleillée
- store banne électrique
- piscine hors sol
- grande maison de jardin
- vastes espaces verts
- nombreux Possibilités d’aménagement pour les jardiniers amateurs
- orientation idéale pour des soirées d’été relaxantes
- sauna

Grâce à la centrale électrique de balcon installée, vous bénéficiez en outre d’un soutien durable à votre approvisionnement en électricité.

Emplacement