| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 150 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 950 m² |
|---|
| Precio de compra | 645.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.291,42 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónVivir con comodidad, espacio y calidad de vida: a pocos minutos de Colonia
¡Bienvenido a su nuevo hogar! Esta vivienda pareada modernizada con materiales de alta calidad combina una amplitud generosa, un jardín excepcionalmente grande y una ubicación céntrica en Rösrath. En una parcela de aprox. 950 m², la propiedad ofrece unos 150 m² de superficie habitable, distribuidos en dos plantas completas y un ático acondicionado. La oferta de espacios se complementa con un sótano completo, incluido un semisótano habitable.
La casa convence por una acertada combinación de arquitectura atemporal, equipamiento moderno y una ubicación residencial que entusiasma tanto a familias como a personas que se desplazan diariamente al trabajo. Tiendas, colegios, guarderías, médicos, restaurantes y la estación de tren se encuentran a poca distancia. El centro de Colonia y el aeropuerto de Colonia/Bonn son accesibles en pocos minutos.
Ya al entrar en la casa, la propiedad transmite una agradable sensación de bienestar. Las estancias luminosas, las generosas distribuciones y el equipamiento de alta calidad crean un ambiente en el que se sentirán igualmente cómodas las familias y las parejas con elevadas exigencias de espacio.
La amplia zona de estar y comedor constituye el centro de la casa. Los grandes ventanales proporcionan mucha luz natural y ofrecen una bonita vista al extenso jardín. Desde aquí se accede directamente a la soleada terraza, equipada con un toldo eléctrico de alta calidad que proporciona una agradable sombra en los cálidos días de verano.
La cocina integrada de alta calidad se integra armoniosamente en el concepto de la vivienda y ofrece mucho espacio de almacenamiento, así como recorridos cortos en el día a día.
En la planta superior se encuentran cómodos dormitorios y un moderno cuarto de baño. El ático acondicionado ofrece múltiples posibilidades de uso, por ejemplo, como zona para padres, despacho en casa, habitación juvenil o zona de invitados.
El sótano completo, con un semisótano habitable, amplía considerablemente el espacio disponible y es ideal como sala de ocio, zona de fitness o despacho.
Un atractivo especial es la sauna privada de la casa, el lugar perfecto para relajarse después de una larga jornada laboral.
La parcela excepcionalmente grande es una de las ventajas destacadas de esta propiedad.
El jardín, diseñado con esmero, ofrece mucho espacio para la vida familiar, el tiempo libre y el descanso.
Los aspectos destacados son:
- amplia terraza soleada
- toldo eléctrico
- piscina elevada
- gran caseta de jardín
- extensas zonas verdes
- numerosas Opciones de diseño para aficionados a la jardinería
- orientación ideal para relajadas noches de verano
- sauna
Gracias a la instalación de una central eléctrica de balcón, también se beneficiará de un apoyo sostenible para su suministro eléctrico.
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