| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 150 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 950 m² |
|---|
| Цена покупки | 645.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 291,42 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийКомфорт, простор и качество жизни — всего в нескольких минутах от Кёльна
Добро пожаловать в ваш новый дом! Этот высококачественно модернизированный двухквартирный дом объединяет просторное жильё, исключительно большой сад и центральное расположение в Рёсрате. На участке площадью около 950 м² объект недвижимости располагает примерно 150 м² жилой площади, распределённой между двумя полноценными этажами и обустроенной мансардой. Жилое пространство дополняется полностью подвальным этажом с пригодным для проживания цокольным помещением.
Дом впечатляет удачным сочетанием вневременной архитектуры, современного оснащения и жилого расположения, которое придётся по душе как семьям, так и тем, кто ежедневно ездит на работу. Магазины, школы, детские сады, врачи, рестораны, а также железнодорожный вокзал находятся в непосредственной близости. Центр Кёльна и аэропорт Кёльн/Бонн можно достигнуть за несколько минут.
Уже при входе дом создаёт приятное ощущение уюта. Светлые помещения, просторные планировки и качественное оснащение создают атмосферу, в которой комфортно как семьям, так и парам, предъявляющим повышенные требования к пространству.
Просторная гостиная и столовая образуют центр дома. Большие окна обеспечивают много дневного света и открывают красивый вид на обширный сад. Отсюда можно напрямую выйти на солнечную террасу, оборудованную высококачественной электрической маркизой, которая в тёплые летние дни создаёт приятную тень.
Качественная встроенная кухня гармонично вписывается в жилую концепцию и предлагает много места для хранения, а также удобную планировку для повседневной жизни.
На верхнем этаже расположены комфортабельные спальни и современная ванная комната. Обустроенная мансарда открывает широкие возможности использования — например, как родительская зона, домашний офис, комната для подростка или гостевая зона.
Полностью подвальный этаж с пригодным для проживания цокольным помещением значительно расширяет жилое пространство и идеально подходит в качестве комнаты для хобби, фитнес-зоны или рабочего кабинета.
Особой изюминкой является собственная сауна — идеальное место для отдыха после долгого рабочего дня.
Исключительно большой участок относится к особым преимуществам этой недвижимости.
Ухоженный сад предлагает много места для семейной жизни, досуга и отдыха.
Основные преимущества:
- просторная солнечная терраса
- электрическая маркиза
- сборный бассейн
- большой садовый домик
- обширные зелёные зоны
- многочисленные Варианты обустройства для садоводов-любителей
- идеальная ориентация для спокойных летних вечеров
- сауна
Благодаря установленной балконной электростанции вы дополнительно получаете экологичную поддержку электроснабжения.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
298.000 € Одноэтажный жилой дом, требующий ремонта, с красивым земельным участком51503 Rösrath / Hoffnungsthal
568.000 € Односемейный дом с отдельной квартирой в Рёсрате, участок 1 236 м² и большой потенциал для расширения и перепланировки51503 Rösrath
550.000 € современный таунхаус в самом сердце Рёсрата51503 Rösrath– Rösrath
