Published on 16/05/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 200 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 420 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1996 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 1 |
| Usable Floor Space | 56 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 2300 € |
|---|---|
| Additional Costs | 420 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 2720 € |
| Deposit | 7200€ |
| Price per m² | 11.50 €/m² |
يقع هذا المنزل الجميل في Dietzenbach-Steinberg ضمن المنطقة الجنوبية المحيطة بفرانكفورت. بالسيارة تصل إلى Frankfurt-Sachsenhausen في حوالي 15 دقيقة وكذلك إلى مطار فرانكفورت خلال 20 دقيقة. كما أن لديكم اتصالًا جيدًا بشبكة النقل العام (S-Bahn). يمكن الوصول بسهولة إلى العديد من أماكن التسوق خلال 10 دقائق سيرًا على الأقدام. وتدعوكم الغابة الحضرية القريبة جدًا للتنزه والركض.
المنزل مصمم بشكل عصري وواسع. وقد تم تنفيذ التشطيب الداخلي غير التقليدي وفقًا لمعايير بيئية وبمواد عالية الجودة. تتناسق العوارض الطبيعية، والجدران البيضاء، وبلاط التيراكوتا أو أرضيات الباركيه بشكل متناغم وتمنح المنزل طابعًا خاصًا وفرديًا.
يوفر الطابق الأرضي الكثير من الضوء الطبيعي بفضل النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف والأبواب الكبيرة المؤدية إلى الشرفة. تبلغ مساحة المطبخ المفتوح والعصري ومنطقة الطعام نحو 44 م². وقد تم تبليط هذه المنطقة ببلاط التيراكوتا بما يتناسب معها. كما هو الحال في جميع غرف المعيشة الأخرى، توجد تدفئة أرضية وإضاءة سقفية. ويوفر المطبخ جميع الأجهزة المرغوبة وإطلالة جميلة جدًا على الحديقة.
تشكل غرفة المعيشة بمساحة 40 م² محور الطابق العلوي. وتضمن نوافذ السقف الكبيرة أيضًا في الطابق العلوي غرفًا يغمرها الضوء. الأرضية مفروشة بباركيه عيدان. وتضفي الأسقف المائلة الكثير من الأجواء المنزلية.
كما أن غرفة النوم واسعة بمساحة 25 م². وتوفر الخزائن المدمجة مساحة كبيرة للملابس والغسيل وما إلى ذلك. يتميز الحمام المبلط بالأبيض بأنه عملي وعصري، ويضم حوض استحمام، ودشًا، ومغسلتين، ومرحاضًا، وبيديه، مع وصول مباشر من غرفة النوم.
يتمتع الأتيليه في الطابق العلوي بأجواء مريحة وهو مناسب جدًا ليكون مكتبًا للعمل.
يوجد في الطابق السفلي قسم صحي خاص مع ساونا ودش شلالي بالإضافة إلى مرحاض، بجوار غرفة هوايات كبيرة مع غرفة ملابس وغرفة خدمات منزلية (HWR).
- تشطيب داخلي بيئي
- بلاط تيراكوتا في الطابق الأرضي
- أرضية باركيه في الطابق العلوي
- تدفئة أرضية في الطابق الأرضي والعلوي
- عوارض طبيعية في الطابق العلوي
- مطبخ مدمج عصري
- مع غسالة صحون، وثلاجة، وموقد
- خزانة ملابس مدمجة في منطقة النوم
- تجهيزات وبلاط أبيض وخالد في الحمام
- نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
- إضاءة سقفية عالية الجودة
- شرفة واسعة
- 1 مرآب و1 موقف سيارة
- ساونا خاصة واسعة
- غرفة قبو كبيرة (HWR)
- حديقة مصممة بشكل جميل
- كوخ حديقة واسع
المرآب/موقف السيارة:
1 مرآب مع باب مرآب متأرجح قابل للتحكم عن بُعد
1 موقف سيارة
تكاليف إيجار المرآب وموقف السيارة إضافيًا معًا 100 €/شهر
لأجل طلبكم، يحتاج المالك للاتصال الأولي إلى "معلومات المستأجر الذاتية" أو "ملف المهتم" الخاص بكم.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
يقع المنزل في شارع سكني مهدأ من حركة المرور على بُعد حوالي 300 م من الغابة الحضرية ومدرسة والدورف. يبلغ عدد سكان مدينة Dietzenbach 34.000 نسمة وتقع في المنطقة الجنوبية المحيطة بفرانكفورت. هذا الموقع المركزي جدًا بين مدن فرانكفورت وأوفنباخ ودارمشتات يعد ملائمًا جدًا من ناحية المواصلات، والاتصالات بالطرق السريعة قصيرة. يبعد مطار فرانكفورت ومدينة فرانكفورت حوالي 15 كم. توجد وصلة مباشرة عبر S-Bahn إلى المطار وإلى فرانكفورت / أوفنباخ.
العرض المدرسي متنوع وقريب (المدرسة الابتدائية، الثانوية الحكومية، مدرسة والدورف ومدرسة مونتيسوري).
