Published on 16/05/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 200 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 420 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1996 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 1 |
| Usable Floor Space | 56 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 2300 € |
|---|---|
| Additional Costs | 420 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 2720 € |
| Deposit | 7200€ |
| Price per m² | 11.50 €/m² |
Dieses schöne Haus ist in Dietzenbach-Steinberg im südlichen Einzugsbereich von Frankfurt. Mit dem PKW erreichen Sie die Frankfurt-Sachsenhausen in ca. 15 Minuten sowie den Frankfurter Flughafen innerhalb von 20 Minuten. Sie haben auch einen guten Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz (S-Bahn). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem innerhalb von 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Der sehr nah gelegene Stadtwald lädt zum Spazierengehen und Joggen ein.
Das Haus ist modern und großzügig gestaltet. Der unkonventionelle Innenausbau erfolgte unter ökologischen Gesichtspunkten und erstklassigen Materialien. Die naturbelassenen Balken, die weißen Wände und die Terrakottafliesen oder Parkettböden sind harmonisch aufeinander abgestimmt und geben dem Haus eine besondere, individuelle Note.
Viel Tageslicht im Erdgeschoss ermöglichen bodentiefe Fenster und große Türen zur Terrasse. Die offene und moderne Küche und der Essbereich sind knapp 44 m² groß. Passend ist dieser Bereich mit Terrakottafliesen ausgelegt. Wie in allen weiteren Wohnräumen sind eine Fußbodenheizung und Deckenleuchten vorhanden. Die Küche bietet alle wünschenswerten Geräte und einen sehr schönen Ausblick in den Garten.
Mittelpunkt des Obergeschosses ist das 40 m² Wohnzimmer. Die großen Dachfenster sorgen auch im Obergeschoss für lichtdurchflutete Räume. Der Boden ist mit einem Stabparkett ausgelegt. Viel wohnliche Atmosphäre geben die abgeschrägten Decken.
Großzügig mit 25 m² ist auch das Schlafzimmer. Viel Platz für die Bekleidung, Wäsche usw. bieten die Einbauschränke. Funktionell und modern ist das weiß geflieste Badezimmer mit Wanne, Dusche, 2 Waschtische, WC und Bidet mit direktem Zugang vom Schlafzimmer.
Das Atelier im OG hat eine wohnliche Atmosphäre und ist bestens geeignet für ein Arbeitszimmer.
Ein eigener Wellnessbereich mit Sauna und Schwalldusche sowie WC befindet sich neben einem großen Hobbyraum mit Ankleide und ein Hauswirtschaftsraum (HWR) im Untergeschoss.
- экологичная внутренняя отделка
- терракотовая плитка на первом этаже
- паркетный пол на втором этаже
- пол с подогревом на первом и втором этажах
- натуральные балки на втором этаже
- современная встроенная кухня
- с посудомоечной машиной, холодильником, плитой
- встроенный шкаф в спальной зоне
- белая, неподвластная времени сантехника и плитка в ванной комнате
- окна до пола
- высококачественное потолочное освещение
- просторная терраса
- 1 гараж и 1 парковочное место
- просторная собственная сауна
- большое подвальное помещение (HWR)
- великолепно благоустроенный сад
- просторный садовый домик
Гараж/парковочное место:
1 гараж с распашными воротами, управляемыми дистанционно
1 парковочное место
Дополнительная арендная плата за гараж и парковочное место вместе составляет 100 €/месяц
Для подачи заявки арендодателю при первом контакте необходима Ваша «самостоятельная информация о нанимателе» (Mieterselbstauskunft) или Ваш «профиль заинтересованного лица» (Interessenten Profil).
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Дом находится на жилой улице с ограниченным движением, примерно в 300 м от городского леса и вальдорфской школы. В городе Дитценбах проживает 34 000 жителей, он расположен в южной агломерации Франкфурта. Это очень центральное расположение между городами Франкфурт, Оффенбах и Дармштадт с очень удобным транспортным сообщением; подъезды к автобанам находятся недалеко. Аэропорт Франкфурта и город Франкфурт находятся примерно в 15 км. До аэропорта и Франкфурта / Оффенбаха есть прямое сообщение городской электрички S-Bahn.
Образовательные учреждения расположены рядом и представлены в широком ассортименте (начальная школа, государственная гимназия, вальдорфская школа и школа Монтессори).
