Außergewöhnliches schönes Haus mit großem Garten, Garage, EBK und Sauna.

Information

Rent & Utilities

About this dream house

Property Description

Dieses schöne Haus ist in Dietzenbach-Steinberg im südlichen Einzugsbereich von Frankfurt. Mit dem PKW erreichen Sie die Frankfurt-Sachsenhausen in ca. 15 Minuten sowie den Frankfurter Flughafen innerhalb von 20 Minuten. Sie haben auch einen guten Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz (S-Bahn). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem innerhalb von 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Der sehr nah gelegene Stadtwald lädt zum Spazierengehen und Joggen ein.

Das Haus ist modern und großzügig gestaltet. Der unkonventionelle Innenausbau erfolgte unter ökologischen Gesichtspunkten und erstklassigen Materialien. Die naturbelassenen Balken, die weißen Wände und die Terrakottafliesen oder Parkettböden sind harmonisch aufeinander abgestimmt und geben dem Haus eine besondere, individuelle Note.

Viel Tageslicht im Erdgeschoss ermöglichen bodentiefe Fenster und große Türen zur Terrasse. Die offene und moderne Küche und der Essbereich sind knapp 44 m² groß. Passend ist dieser Bereich mit Terrakottafliesen ausgelegt. Wie in allen weiteren Wohnräumen sind eine Fußbodenheizung und Deckenleuchten vorhanden. Die Küche bietet alle wünschenswerten Geräte und einen sehr schönen Ausblick in den Garten.

Mittelpunkt des Obergeschosses ist das 40 m² Wohnzimmer. Die großen Dachfenster sorgen auch im Obergeschoss für lichtdurchflutete Räume. Der Boden ist mit einem Stabparkett ausgelegt. Viel wohnliche Atmosphäre geben die abgeschrägten Decken.

Großzügig mit 25 m² ist auch das Schlafzimmer. Viel Platz für die Bekleidung, Wäsche usw. bieten die Einbauschränke. Funktionell und modern ist das weiß geflieste Badezimmer mit Wanne, Dusche, 2 Waschtische, WC und Bidet mit direktem Zugang vom Schlafzimmer.

Das Atelier im OG hat eine wohnliche Atmosphäre und ist bestens geeignet für ein Arbeitszimmer.

Ein eigener Wellnessbereich mit Sauna und Schwalldusche sowie WC befindet sich neben einem großen Hobbyraum mit Ankleide und ein Hauswirtschaftsraum (HWR) im Untergeschoss.

Furnishing

- екологічне внутрішнє оздоблення
- теракотова плитка на першому поверсі
- паркетна підлога на верхньому поверсі
- підлогове опалення на першому та верхньому поверхах
- балки з натуральною поверхнею на верхньому поверсі
- сучасна вбудована кухня
- з посудомийною машиною, холодильником, плитою
- вбудована шафа-купе у спальні
- білі, позачасові сантехнічні прилади та плитка у ванній кімнаті
- вікна від підлоги до стелі
- якісне стельове освітлення
- простора тераса
- 1 гараж і 1 паркомісце
- простора власна сауна
- велике підвальне приміщення (HWR)
- чудово облаштований сад
- просторий садовий будиночок

Other

Гараж/паркомісце:
1 гараж із секційними воротами з дистанційним керуванням
1 паркомісце
Додаткова орендна плата за гараж і паркомісце разом становить 100 €/місяць

Для подання заявки орендодавцю для першого контакту необхідна ваша «самодекларація орендаря» або «профіль зацікавленого орендаря».

Location

Location description

Будинок розташований на житловій вулиці з обмеженим рухом, приблизно за 300 м від міського лісу та Вальдорфської школи. У місті Дітценбах проживає 34.000 мешканців, і воно розташоване в південній агломерації Франкфурта. Це дуже центральне розташування між містами Франкфурт, Оффенбах і Дармштадт є дуже вигідним з транспортної точки зору, під’їзди до автомагістралей розташовані неподалік. Франкфуртський аеропорт і місто Франкфурт знаходяться приблизно за 15 км. До аеропорту та Франкфурта / Оффенбаха є пряме сполучення міською електричкою S-Bahn.
Освітня пропозиція різноманітна та розташована неподалік (початкова школа, державна гімназія, Вальдорфська школа та школа Монтессорі).