Außergewöhnliches schönes Haus mit großem Garten, Garage, EBK und Sauna.

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About this dream house

Property Description

Dieses schöne Haus ist in Dietzenbach-Steinberg im südlichen Einzugsbereich von Frankfurt. Mit dem PKW erreichen Sie die Frankfurt-Sachsenhausen in ca. 15 Minuten sowie den Frankfurter Flughafen innerhalb von 20 Minuten. Sie haben auch einen guten Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz (S-Bahn). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem innerhalb von 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Der sehr nah gelegene Stadtwald lädt zum Spazierengehen und Joggen ein.

Das Haus ist modern und großzügig gestaltet. Der unkonventionelle Innenausbau erfolgte unter ökologischen Gesichtspunkten und erstklassigen Materialien. Die naturbelassenen Balken, die weißen Wände und die Terrakottafliesen oder Parkettböden sind harmonisch aufeinander abgestimmt und geben dem Haus eine besondere, individuelle Note.

Viel Tageslicht im Erdgeschoss ermöglichen bodentiefe Fenster und große Türen zur Terrasse. Die offene und moderne Küche und der Essbereich sind knapp 44 m² groß. Passend ist dieser Bereich mit Terrakottafliesen ausgelegt. Wie in allen weiteren Wohnräumen sind eine Fußbodenheizung und Deckenleuchten vorhanden. Die Küche bietet alle wünschenswerten Geräte und einen sehr schönen Ausblick in den Garten.

Mittelpunkt des Obergeschosses ist das 40 m² Wohnzimmer. Die großen Dachfenster sorgen auch im Obergeschoss für lichtdurchflutete Räume. Der Boden ist mit einem Stabparkett ausgelegt. Viel wohnliche Atmosphäre geben die abgeschrägten Decken.

Großzügig mit 25 m² ist auch das Schlafzimmer. Viel Platz für die Bekleidung, Wäsche usw. bieten die Einbauschränke. Funktionell und modern ist das weiß geflieste Badezimmer mit Wanne, Dusche, 2 Waschtische, WC und Bidet mit direktem Zugang vom Schlafzimmer.

Das Atelier im OG hat eine wohnliche Atmosphäre und ist bestens geeignet für ein Arbeitszimmer.

Ein eigener Wellnessbereich mit Sauna und Schwalldusche sowie WC befindet sich neben einem großen Hobbyraum mit Ankleide und ein Hauswirtschaftsraum (HWR) im Untergeschoss.

Furnishing

- ekologiczne wykończenie wnętrz
- płytki terakotowe na parterze
- parkiet na piętrze
- ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze
- naturalne belki na piętrze
- nowoczesna zabudowana kuchnia
- ze zmywarką, lodówką, kuchenką
- zabudowana szafa w części sypialnej
- białe, ponadczasowe elementy i płytki w łazience
- okna sięgające od podłogi do sufitu
- wysokiej jakości oświetlenie sufitowe
- przestronny taras
- 1 garaż i 1 miejsce postojowe
- przestronna, własna sauna
- duże pomieszczenie piwniczne (HWR)
- pięknie urządzony ogród
- przestronna altana ogrodowa

Other

Garaż/miejsce postojowe:
1 garaż z bramą uchylną sterowaną pilotem
1 miejsce postojowe
Koszty najmu za garaż i miejsce postojowe dodatkowo łącznie 100 €/miesiąc

Do złożenia wniosku wynajmujący do pierwszego kontaktu potrzebuje Państwa "Mieterselbstauskunft" lub "Interessenten Profil".

Location

Location description

Dom znajduje się przy uspokojonej ulicy mieszkalnej, ok. 300 m od lasu miejskiego i szkoły Waldorfskiej. Miasto Dietzenbach liczy 34.000 mieszkańców i leży w południowym obszarze oddziaływania Frankfurtu. To bardzo centralne położenie między miastami Frankfurt, Offenbach i Darmstadt jest pod względem komunikacyjnym bardzo korzystne, a dojazdy do autostrad są krótkie. Lotnisko we Frankfurcie i miasto Frankfurt oddalone są o ok. 15 km. Na lotnisko oraz do Frankfurtu / Offenbachu istnieje bezpośrednie połączenie S-Bahn.
Oferta szkolna jest różnorodna i blisko (szkoła podstawowa, państwowe gimnazjum, szkoła Waldorfska i szkoła Montessori).