Published on 16/05/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 200 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 420 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1996 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 1 |
| Usable Floor Space | 56 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 2300 € |
|---|---|
| Additional Costs | 420 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 2720 € |
| Deposit | 7200€ |
| Price per m² | 11.50 €/m² |
Esta hermosa casa se encuentra en Dietzenbach-Steinberg, en la zona sur de influencia de Fráncfort. En coche llegará a Frankfurt-Sachsenhausen en aproximadamente 15 minutos y al aeropuerto de Fráncfort en 20 minutos. También cuenta con buenas conexiones a la red de transporte público (S-Bahn). Numerosas posibilidades de compra se encuentran cómodamente a 10 minutos a pie. El bosque urbano, situado muy cerca, invita a pasear y hacer jogging.
La casa está diseñada de forma moderna y espaciosa. El interiorismo poco convencional se realizó teniendo en cuenta criterios ecológicos y utilizando materiales de primera calidad. Las vigas naturales, las paredes blancas y los suelos de terracota o parqué están armoniosamente coordinados y confieren a la casa un carácter especial e individual.
Las ventanas hasta el suelo y las grandes puertas a la terraza permiten disfrutar de mucha luz natural en la planta baja. La cocina abierta y moderna y el comedor tienen casi 44 m². Esta zona está revestida con baldosas de terracota. Al igual que en todas las demás estancias, hay calefacción por suelo radiante y lámparas de techo. La cocina ofrece todos los electrodomésticos deseables y unas vistas muy bonitas al jardín.
El centro de la planta superior es el salón de 40 m². Las grandes ventanas de tejado proporcionan también en la planta superior estancias inundadas de luz. El suelo está revestido con parqué de tablillas. Los techos inclinados aportan un ambiente muy acogedor.
El dormitorio también es amplio, con 25 m². Los armarios empotrados ofrecen mucho espacio para ropa, textiles, etc. El baño, funcional y moderno, está revestido de blanco y cuenta con bañera, ducha, 2 lavabos, WC y bidé, con acceso directo desde el dormitorio.
El atelier de la planta superior tiene un ambiente acogedor y es ideal como despacho.
En el sótano, junto a una gran sala de ocio con vestidor y un cuarto de servicio (HWR), se encuentra una zona privada de bienestar con sauna, ducha de efecto cascada y WC.
- acabados interiores ecológicos
- baldosas de terracota en la planta baja
- suelo de parquet en la planta superior
- calefacción por suelo radiante en la planta baja y en la planta superior
- vigas en estado natural en la planta superior
- moderna cocina equipada
- con lavavajillas, frigorífico, cocina
- armario empotrado en la zona de descanso
- objetos y baldosas blancas y atemporales en el baño
- ventanas de suelo a techo
- iluminación de techo de alta calidad
- amplia terraza
- 1 garaje y 1 plaza de aparcamiento
- amplia sauna propia
- gran trastero en el sótano (HWR)
- precioso jardín diseñado
- amplia caseta de jardín
Garaje/Plaza de aparcamiento:
1 garaje con puerta basculante de garaje con mando a distancia
1 plaza de aparcamiento
Costes de alquiler para garaje y plaza de aparcamiento adicionales en total 100 €/mes
Para su solicitud, el arrendador necesita para el primer contacto su "autodeclaración del inquilino" o su "perfil de interesado".
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La casa se encuentra en una calle residencial calmada por el tráfico a aprox. 300 m del bosque urbano y de la escuela Waldorf. La ciudad de Dietzenbach tiene 34.000 habitantes y se encuentra en la zona de influencia sur de Fráncfort. Esta ubicación muy céntrica entre las ciudades de Fráncfort, Offenbach y Darmstadt es muy favorable desde el punto de vista del tráfico, las conexiones con las autopistas son cortas. El aeropuerto de Fráncfort y la ciudad de Fráncfort están a aprox. 15 km. Hay una conexión directa de S-Bahn al aeropuerto y a Fráncfort / Offenbach.
La oferta escolar es variada y cercana (escuela primaria, gimnasio estatal, escuela Waldorf y escuela Montessori).
