Published on 16/05/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 200 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 420 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1996 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 1 |
| Usable Floor Space | 56 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 2300 € |
|---|---|
| Additional Costs | 420 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 2720 € |
| Deposit | 7200€ |
| Price per m² | 11.50 €/m² |
Cette belle maison se trouve à Dietzenbach-Steinberg, dans la zone d’attraction sud de Francfort. En voiture, vous rejoignez Francfort-Sachsenhausen en env. 15 minutes ainsi que l’aéroport de Francfort en 20 minutes. Vous bénéficiez également d’une bonne desserte par les transports publics (S-Bahn). De nombreuses possibilités de shopping sont facilement accessibles à pied en 10 minutes. La forêt urbaine toute proche invite aux promenades et au jogging.
La maison est conçue de manière moderne et généreuse. L’aménagement intérieur non conventionnel a été réalisé selon des critères écologiques et avec des matériaux de première qualité. Les poutres laissées naturelles, les murs blancs et les carreaux de terre cuite ou les parquets sont harmonieusement assortis et confèrent à la maison une note particulière et personnelle.
Une grande luminosité au rez-de-chaussée est assurée par des fenêtres allant jusqu’au sol et de grandes portes donnant sur la terrasse. La cuisine ouverte et moderne ainsi que l’espace repas mesurent près de 44 m². Cet espace est revêtu de carreaux de terre cuite. Comme dans toutes les autres pièces à vivre, un chauffage au sol et des plafonniers sont présents. La cuisine offre tous les équipements souhaitables et une très belle vue sur le jardin.
Le point central de l’étage supérieur est le séjour de 40 m². Les grandes fenêtres de toit garantissent également à l’étage supérieur des pièces baignées de lumière. Le sol est recouvert d’un parquet à lames. Les plafonds mansardés créent une atmosphère chaleureuse.
La chambre à coucher est également généreuse avec 25 m². Les armoires encastrées offrent beaucoup de place pour les vêtements, le linge, etc. La salle de bains blanche carrelée avec baignoire, douche, 2 lavabos, WC et bidet est fonctionnelle et moderne, avec un accès direct depuis la chambre.
L’atelier à l’étage supérieur a une atmosphère chaleureuse et convient parfaitement comme bureau.
Un espace bien-être privé avec sauna et douche à effet cascade ainsi que WC se trouve à côté d’une grande pièce de loisirs avec dressing et d’une buanderie (HWR) au sous-sol.
- aménagement intérieur écologique
- carrelage en terre cuite au rez-de-chaussée
- parquet à l'étage
- chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage
- poutres apparentes naturelles à l'étage
- cuisine équipée moderne
- avec lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière
- placard intégré dans la zone de couchage
- sanitaires et carrelage blancs, intemporels dans la salle de bain
- fenêtres toute hauteur
- éclairage de plafond de haute qualité
- grande terrasse
- 1 garage et 1 place de stationnement pour voiture
- sauna privatif spacieux
- grande cave (HWR)
- magnifique jardin aménagé
- grande cabane de jardin
Garage/place de stationnement:
1 garage avec porte basculante à commande à distance
1 place de stationnement
Frais de location pour le garage et la place de stationnement en supplément, ensemble 100 €/mois
Pour votre candidature, le bailleur a besoin pour le premier contact de votre "auto-déclaration du locataire" ou de votre "profil de candidat".
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La maison se trouve dans une rue résidentielle apaisée du trafic, à env. 300 m de la forêt municipale et de l'école Waldorf. La ville de Dietzenbach compte 34.000 habitants et se situe dans la zone d'attraction sud de Francfort. Cette situation très centrale entre les villes de Francfort, Offenbach et Darmstadt est très avantageuse du point de vue des transports, les accès aux autoroutes sont rapides. L'aéroport de Francfort et la ville de Francfort se trouvent à env. 15 km. Il existe une liaison directe en S-Bahn vers l'aéroport et vers Francfort / Offenbach.
L'offre scolaire est variée et proche (école primaire, lycée public, école Waldorf et école Montessori).
