محل تجاري بالإضافة إلى مكاتب وغرف عيادة، معًا أو بشكل منفصل

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه المساحة

وحدة محل تجاري بمساحة 219 م² في المبنى الأمامي بالإضافة إلى مكاتب وغرف عيادة في المبنى الخلفي

المبنى الأمامي:
المحل: 40,00 م²
المكتب 1: 13,15 م²
الممر: 6,90 م²
المرحاض: 1,87 م²
المكتب 2: 10,50 م²
المخزن: 6,80 م²
المجموع: حوالي 79,22 م²
--------------------------------
المبنى الخلفي الطابق الأرضي:
غرفة عيادة/مكتب 70,47 م²
المبنى الخلفي الطابق العلوي:
غرفة الأرشيف: 17,75 م²
المرحاض 9,75 م²
المكتب 2 22,30 م²
المكتب 3 20,25 م²
المجموع: حوالي 140,52 م²
--------------------------------

تحتوي الوحدتان على غلايتي غاز منفصلتين.
لكل وحدة مرحاض منفصل.
يبلغ استهلاك غاز التدفئة السنوي للشقة بأكملها حوالي 18.000 kWh.

الإيجار الأساسي: 5,00 EUR/م² بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة.
التكاليف الإضافية: 107,00 EUR بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة، بالإضافة إلى حوالي 300,00 EUR تكاليف غاز التدفئة المتعاقد عليها بشكل منفصل شهريًا
تكاليف الكهرباء: يتحملها المستأجر بنفسه بالإضافة إلى ذلك
التأمين: 3.225,00 EUR
بداية الإيجار: ممكنة فورًا

كما تتوفر:
- أماكن لوقوف الدراجات
- قبو منفصل

يمكن أيضًا تأجير وحدات الإيجار التالية في المبنى نفسه:
الطابق الأول: 103 م²، 4 غرف، حمام دش واحد، حمام بانيو واحد، مطبخ واحد = 500,- EUR إيجار أساسي اعتبارًا من 1.03.2022
الطابق الثاني: 103 م²، 4 غرف، حماما دش، مطبخ واحد، غرفة تخزين/مطبخ صغير واحد = 500,- EUR إيجار أساسي اعتبارًا من الآن
الطابق الثالث: 103 م²، 4 غرف، حمام دش واحد، حمام بانيو واحد، مطبخ كبير جدًا = 500,- EUR إيجار أساسي اعتبارًا من الآن

يتم قبول المستأجرين ذوي الوظيفة المهنية الدائمة فقط.
للتقدم بطلب الاستئجار، يجب على المستأجر تقديم المستندات التالية:
- تحديد موعد الانتقال المحتمل
- مدة الإيجار الدنيا المخطط لها
- إفادة المستأجر الذاتية
- نسخ من وثائق الهوية
- تقارير الجدارة الائتمانية من SCHUFA (انظر أيضًا http://www.meineschufa.de)
- آخر 3 إثباتات للدخل
- إفادة من مؤجر المستأجر الحالي
(يحصل المتقدم على هذه القائمة مع النماذج اللازمة عند التقدم)

الموقع