Магазин, а также офисные и медицинские помещения вместе или по отдельности

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом пространстве

Торговое помещение площадью 219 м² в переднем здании плюс офисные и медицинские помещения в заднем здании

Переднее здание:
Магазин: 40,00 м²
Офис 1: 13,15 м²
Коридор: 6,90 м²
Туалет: 1,87 м²
Офис 2: 10,50 м²
Склад: 6,80 м²
Итого: ок. 79,22 м²
--------------------------------
Заднее здание, первый этаж:
Медицинский кабинет/офис 70,47 м²
Заднее здание, верхний этаж:
Архивное помещение: 17,75 м²
Туалет 9,75 м²
Офис 2 22,30 м²
Офис 3 20,25 м²
Итого: ок. 140,52 м²
--------------------------------

Обе единицы оборудованы отдельными газовыми котлами.
В каждой единице имеется отдельный туалет.
Годовое потребление газа на отопление всей квартиры составляет ок. 18 000 кВт·ч.

Холодная арендная плата: 5,00 EUR/м² плюс НДС.
Коммунальные расходы: 107,00 EUR плюс НДС, плюс ок. 300,00 EUR расходов на отопительный газ по отдельному договору в месяц
Расходы на электроэнергию: дополнительно оплачиваются арендатором самостоятельно
Залог: 3 225,00 EUR
Начало аренды: возможно немедленно

Кроме того, имеются:
- места для велосипедов
- отдельный подвал

В этом же доме дополнительно можно арендовать следующие помещения:
1-й этаж: 103 м², 4 комнаты, 1 душевая, 1 ванная, 1 кухня = 500,- EUR холодной арендной платы с 1.03.2022
2-й этаж: 103 м², 4 комнаты, 2 душевые, 1 кухня, 1 кладовая/мини-кухня = 500,- EUR холодной арендной платы немедленно
3-й этаж: 103 м², 4 комнаты, 1 душевая, 1 ванная, 1 очень большая кухня = 500,- EUR холодной арендной платы немедленно

Принимаются только арендаторы с постоянной официальной занятостью.
Для подачи заявки на аренду арендатор должен предоставить следующие документы:
- информацию о возможной дате въезда
- планируемый минимальный срок аренды
- анкету арендатора
- копии удостоверения личности
- справку SCHUFA о кредитоспособности (см. также http://www.meineschufa.de)
- 3 последних подтверждения дохода
- справку от текущего арендодателя
(этот перечень вместе с необходимыми формулярами вы получите при подаче заявки)

Расположение