Lokal oraz pomieszczenia biurowe/gabinetowe w połączeniu lub osobno

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej przestrzeni

Lokal użytkowy o powierzchni 219 m² w budynku frontowym oraz pomieszczenia biurowe/gabinetowe w budynku tylnym

Budynek frontowy:
Lokal: 40,00 m²
Biuro 1: 13,15 m²
Korytarz: 6,90 m²
WC: 1,87 m²
Biuro 2: 10,50 m²
Magazyn: 6,80 m²
Suma: ok. 79,22 m²
--------------------------------
Budynek tylny, parter:
Gabinet/biuro 70,47 m²
Budynek tylny, piętro:
Archiwum: 17,75 m²
WC 9,75 m²
Biuro 2 22,30 m²
Biuro 3 20,25 m²
Suma: ok. 140,52 m²
--------------------------------

Oba lokale posiadają oddzielne kotły gazowe.
Każdy lokal ma oddzielne WC.
Roczne zużycie gazu grzewczego dla całego mieszkania wynosi ok. 18.000 kWh.

Czynsz netto: 5,00 EUR/m² plus VAT.
Koszty dodatkowe: 107,00 EUR plus VAT oraz ok. 300,00 EUR miesięcznie kosztów gazu grzewczego na podstawie indywidualnej umowy
Koszty energii elektrycznej: najemca ponosi dodatkowo we własnym zakresie
Kaucja: 3.225,00 EUR
Początek najmu: możliwy od zaraz

Ponadto dostępne są:
- miejsca na rowery
- osobna piwnica

W tym samym budynku można dodatkowo wynająć następujące lokale:
1. piętro: 103 m², 4 pokoje, 1 łazienka z prysznicem, 1 łazienka z wanną, 1 kuchnia = 500,- EUR czynszu netto od 1.03.2022
2. piętro: 103 m², 4 pokoje, 2 łazienki z prysznicem, 1 kuchnia, 1 schowek/aneks kuchenny = 500,- EUR czynszu netto od zaraz
3. piętro: 103 m², 4 pokoje, 1 łazienka z prysznicem, 1 łazienka z wanną, 1 bardzo duża kuchnia = 500,- EUR czynszu netto od zaraz

Akceptowani są wyłącznie najemcy posiadający stałe zatrudnienie zawodowe.
W celu ubiegania się o najem najemca musi przedstawić następujące dokumenty:
- informację o możliwym terminie wprowadzenia się
- planowany minimalny okres najmu
- ankietę najemcy
- kopie dokumentów tożsamości
- informacje SCHUFA o zdolności kredytowej (zob. także http://www.meineschufa.de)
- 3 ostatnie zaświadczenia o dochodach
- zaświadczenie od obecnego wynajmującego
(ten wykaz wraz z niezbędnymi formularzami otrzymają Państwo przy składaniu wniosku)

Lokalizacja