Local y espacios de oficina-consulta combinados o por separado

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este espacio

Unidad comercial de 219 m² en el edificio delantero más espacios de oficina-consulta en el edificio trasero

Edificio delantero:
Local: 40,00 m²
Oficina 1: 13,15 m²
Pasillo: 6,90 m²
WC: 1,87 m²
Oficina 2: 10,50 m²
Almacén: 6,80 m²
Total: aprox. 79,22 m²
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Edificio trasero planta baja:
Sala de consulta/oficina 70,47 m²
Edificio trasero planta superior:
Archivo: 17,75 m²
WC 9,75 m²
Oficina 2 22,30 m²
Oficina 3 20,25 m²
Total: aprox. 140,52 m²
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Ambas unidades disponen de calderas de gas independientes.
Cada unidad tiene WC independientes.
El consumo anual de gas para calefacción de toda la vivienda asciende a aprox. 18.000 kWh.

Alquiler neto: 5,00 EUR/m² más IVA.
Gastos adicionales: 107,00 EUR más IVA, más aprox. 300,00 EUR mensuales de costes de gas para calefacción contratados individualmente
Costes de electricidad: corren adicionalmente por cuenta del inquilino
Fianza: 3.225,00 EUR
Inicio del alquiler: posible de inmediato

Además, están disponibles:
- Plazas para bicicletas
- Sótano independiente

Las siguientes unidades de alquiler también estarían disponibles en el mismo edificio:
1.ª planta: 103 m², 4 habitaciones, 1 baño con ducha, 1 baño con bañera, 1 cocina = 500,- EUR de alquiler neto a partir del 1.03.2022
2.ª planta: 103 m², 4 habitaciones, 2 baños con ducha, 1 cocina, 1 trastero/minicocina = 500,- EUR de alquiler neto de inmediato
3.ª planta: 103 m², 4 habitaciones, 1 baño con ducha, 1 baño con bañera, 1 cocina muy grande = 500,- EUR de alquiler neto de inmediato

Solo se aceptan inquilinos con empleo profesional permanente.
Para presentar una solicitud de alquiler, el inquilino deberá proporcionar los siguientes documentos:
- Indicación de la posible fecha de entrada
- Duración mínima prevista del alquiler
- Formulario de información del inquilino
- Copias del documento de identidad
- Informes de solvencia SCHUFA (véase también http://www.meineschufa.de)
- Los 3 últimos comprobantes de ingresos
- Informe del arrendador del arrendador actual
(esta lista junto con los formularios necesarios se les entregará al presentar la solicitud)

Ubicación