Mağaza ve ofis-muayenehane alanları birlikte veya ayrı ayrı

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu alan hakkında

Ön binada 219 m² mağaza birimi ve arka binada ofis-muayenehane alanları

Ön bina:
Mağaza: 40,00 m²
Ofis 1: 13,15 m²
Koridor: 6,90 m²
WC: 1,87 m²
Ofis 2: 10,50 m²
Depo: 6,80 m²
Toplam: yaklaşık 79,22 m²
--------------------------------
Arka bina zemin kat:
Muayenehane/ofis alanı 70,47 m²
Arka bina üst kat:
Arşiv odası: 17,75 m²
WC 9,75 m²
Ofis 2 22,30 m²
Ofis 3 20,25 m²
Toplam: yaklaşık 140,52 m²
--------------------------------

Her iki birimde ayrı gazlı kombi bulunmaktadır.
Her birimin ayrı WC'si vardır.
Tüm dairenin yıllık ısıtma gazı tüketimi yaklaşık 18.000 kWh'dir.

Soğuk kira: 5,00 EUR/m² + KDV.
Yan giderler: 107,00 EUR + KDV; ayrıca aylık yaklaşık 300,00 EUR sözleşmeye bağlı ısıtma gazı gideri
Elektrik giderleri: kiracı tarafından ayrıca karşılanır
Depozito: 3.225,00 EUR
Kira başlangıcı: hemen mümkün

Ayrıca şu olanaklar mevcuttur:
- Bisiklet park yerleri
- ayrı bodrum

Aynı binada aşağıdaki kira birimleri de ayrıca kiralanabilir:
1. kat: 103 m², 4 oda, 1 duş banyosu, 1 küvetli banyo, 1 mutfak = 1.03.2022 tarihinden itibaren 500,- EUR soğuk kira
2. kat: 103 m², 4 oda, 2 duş banyosu, 1 mutfak, 1 depo odası/mini mutfak = hemen itibarıyla 500,- EUR soğuk kira
3. kat: 103 m², 4 oda, 1 duş banyosu, 1 küvetli banyo, 1 çok büyük mutfak = hemen itibarıyla 500,- EUR soğuk kira

Yalnızca sürekli mesleki istihdamı olan kiracılar kabul edilir.
Kiralama başvurusu için kiracı tarafından aşağıdaki belgeler sunulmalıdır:
- Olası taşınma tarihi bilgisi
- Planlanan asgari kira süresi
- Kiracı özbilgi formu
- Kimlik fotokopileri
- SCHUFA kredi değerlilik raporları (ayrıca bkz. http://www.meineschufa.de)
- Son 3 gelir belgesi
- Mevcut ev sahibinden ev sahibi referansı
(bu liste, gerekli formlarla birlikte başvuru sırasında tarafınıza verilecektir)

Konum