قطعة أرض بناء رائعة مع تصريح بناء لمنزلين عائليين منفردين – قابلة للبناء فورًا

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن قطعة الأرض هذه

تقع الأرض التي يبلغ طولها 70 m وعرضها 18 m في منطقة سكنية قائمة ومعتنى بها، يغلب عليها طابع المنازل المنفصلة وشبه المنفصلة عالية الجودة. والشارع طريق هادئ مخصص لسكان المنطقة، يتميز بجوار لطيف وحركة مرور قليلة – ما يجعله مثاليًا للسكن الهادئ والملائم للعائلات.

تتيح المساحة الواسعة للأرض خيارات متنوعة للبناء والتصميم. سواء أكان ذلك منزلًا منفصلًا فخمًا مع حديقة واسعة، أم منزلًا عصريًا متعدد الأجيال، أم منزلين منفصلين – فهنا يمكن تحقيق أحلام السكن بحسب الرغبة. كما توفر مساحة الأرض مجالًا للخصوصية والحدائق والشرفات أو مسبح. وتضفي الأشجار الموجودة أيضًا على الأرض أجواء العطلات.

وبما أن مبنى قديمًا قائمًا في الموقع قد هُدم بالفعل، فالأرض خالية وجاهزة للبناء. ولا يتبقى سوى إزالة بعض الشجيرات والأشجار.

تجمع هذه الأرض المعدّة للبناء على نحو مثالي بين الهدوء والرحابة وجودة الموقع. إنها فرصة لمن يقدّرون الراحة السكنية والأمان للمستقبل والبيئة الراقية – وفرصة نادرة لتحقيق حلم امتلاك منزل في أحد أكثر المواقع طلبًا في فالكنزي.

تقع الأرض في منطقة سكنية عامة، وتتيح وفقًا لقانون البناء الساري إمكانية البناء بما يصل إلى طابقين كاملين. والمسموح به هو المنازل المنفصلة، على أن تنسجم مساحة بنائها مع المباني المجاورة القائمة. وبذلك يمكن تنفيذ تصميم فردي ضمن النمط العمراني المألوف في المنطقة.

يوجد تصريح بناء. ويمكن التخطيط للبناء وفقًا لتصريح البناء السابق على شكل منزل منفصل بمساحة سكنية تبلغ نحو 140 m² وطابقين كاملين.

وفقًا لمخطط التنمية، يُسمح في المنطقة السكنية العامة (WA) ببناء منازل منفصلة بحد أقصى طابقين كاملين. ويجب ألا تقل مساحة الأرض عن 650 m². لذلك، لا يمكن تقسيم الأرض التي تبلغ مساحتها نحو 1261 m². ولا يمكن التعهد بمنح استثناء من أحكام مخطط التنمية.
الأرض خالية من عقود الإيجار والاستئجار.

تقع جميع المرافق الأساسية (الكهرباء والمياه والغاز والاتصالات) في الشارع، وصولًا إلى نقطة توصيلها بالأرض.

الموقع