Ottimo terreno edificabile con permesso di costruire per 2 case unifamiliari – immediatamente edificabile

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questo appezzamento

Il terreno, con una lunghezza di 70 m e una larghezza di 18 m, si trova in una zona residenziale consolidata e ben curata, caratterizzata prevalentemente da villette unifamiliari e bifamiliari di pregio. La strada è una tranquilla via residenziale con un vicinato piacevole e poco traffico: l’ideale per una vita serena e a misura di famiglia.

Grazie alla generosa superficie, l’area offre svariate possibilità di edificazione e progettazione. Che si tratti di una prestigiosa casa unifamiliare con ampio giardino, di una moderna casa plurifamiliare intergenerazionale o di due case unifamiliari, qui è possibile realizzare progetti abitativi personalizzati. Le dimensioni del terreno offrono inoltre spazio per la privacy, giardini, terrazze o una piscina. Anche gli alberi già presenti conferiscono al terreno un’atmosfera da vacanza.

Poiché un vecchio edificio esistente è già stato demolito, il terreno è libero da costruzioni. Sarebbe necessario rimuovere soltanto alcuni arbusti e alberi.

Questo terreno edificabile coniuga in modo ideale tranquillità, ampiezza e qualità della posizione. Un’opportunità per chi apprezza il comfort abitativo, la sicurezza per il futuro e un contesto di qualità, nonché una rara occasione per realizzare il sogno di una casa propria in una delle zone più richieste di Falkensee.

Il terreno si trova in una zona residenziale generale e, in base alle norme edilizie vigenti, offre la possibilità di costruire fino a due piani fuori terra. Sono ammesse case unifamiliari, la cui superficie coperta deve integrarsi armoniosamente con gli edifici circostanti esistenti. È quindi possibile realizzare un progetto personalizzato nel rispetto delle caratteristiche del contesto locale.

È disponibile un permesso di costruzione. In base al vecchio permesso di costruzione, è possibile progettare una casa unifamiliare con circa 140 m² di superficie abitabile e 2 piani fuori terra.

Secondo il piano regolatore, nella zona residenziale generale (WA) sono ammesse case unifamiliari con un massimo di 2 piani fuori terra. La superficie del terreno deve essere di almeno 650 m². Pertanto, non è possibile suddividere il terreno, che misura circa 1261 m². Non è possibile prospettare una deroga alle disposizioni del piano regolatore.
Il terreno è libero da locazioni e contratti di affitto.

Tutte le utenze principali (elettricità, acqua, gas, telecomunicazioni) sono presenti nella strada e possono essere allacciate al terreno.

Posizione