Wspaniała działka budowlana z pozwoleniem na budowę dla 2 domów jednorodzinnych – natychmiast do zabudowy

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tej fabule

Działka o długości 70 m i szerokości 18 m znajduje się w dobrze zagospodarowanej, zadbanej dzielnicy mieszkaniowej, w której dominują wysokiej jakości domy jednorodzinne i dwurodzinne. Ulica jest spokojną ulicą dojazdową, z przyjaznym sąsiedztwem i niewielkim natężeniem ruchu – idealną do komfortowego życia w rodzinnym otoczeniu.

Dzięki dużej powierzchni działka oferuje różnorodne możliwości zabudowy i aranżacji. Można tu zrealizować indywidualne marzenia o własnym domu: reprezentacyjnym domu jednorodzinnym z przestronnym ogrodem, nowoczesnym domu wielopokoleniowym lub dwóch domach jednorodzinnych. Wielkość działki zapewnia również przestrzeń do zachowania prywatności, założenia ogrodu, urządzenia tarasów lub basenu. Istniejący drzewostan nadaje działce wakacyjny klimat.

Ponieważ stary istniejący budynek został już rozebrany, działka jest gotowa do zabudowy. Do usunięcia jest jedynie nieco zarośli.

Ta działka budowlana łączy w idealny sposób spokój, przestronność i atrakcyjne położenie. To oferta dla wszystkich, którzy cenią komfort mieszkania, bezpieczeństwo na przyszłość i wysokiej jakości otoczenie – a zarazem rzadka okazja, by spełnić marzenie o własnym domu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Falkensee.

Działka znajduje się na terenie ogólnego obszaru mieszkaniowego i zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego można na niej wznieść budynek o maksymalnie dwóch kondygnacjach nadziemnych. Dopuszczalna jest zabudowa wolnostojąca, której powierzchnia zabudowy musi harmonijnie wpisywać się w istniejącą zabudowę sąsiednią. Możliwe jest zatem zrealizowanie indywidualnego projektu w ramach typowej dla okolicy struktury zabudowy.

Pozwolenie na budowę jest już wydane. Zgodnie z wcześniejszym pozwoleniem można zaplanować budowę domu jednorodzinnego o powierzchni mieszkalnej ok. 140 m² i 2 kondygnacjach nadziemnych.

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego na ogólnym terenie mieszkaniowym (WA) dopuszcza się zabudowę wolnostojącą o maksymalnie 2 kondygnacjach nadziemnych. Powierzchnia działki musi wynosić co najmniej 650 m². Podział działki o powierzchni ok. 1261 m² nie jest zatem możliwy. Nie można zagwarantować uzyskania odstępstwa od ustaleń planu zagospodarowania przestrzennego.
Działka jest wolna od najmu i dzierżawy.

Wszystkie istotne media (prąd, woda, gaz, telekomunikacja) znajdują się w ulicy i mogą zostać doprowadzone do przyłącza na działce.

Lokalizacja