***عقار أحلام بالقرب من Wittenburg - يجمع بين الهدوء والرحابة وجودة السكن***

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

على بُعد حوالي 3 كيلومترات فقط من مدينة Wittenburg، ينتظركم هذا العقار الاستثنائي في موقع هادئ جدًا وخلّاب. على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 3.900 م²، مُعتنى بها بعناية، يوجد منزل ريفي خضع في عام 2011 لترميم وتجديد أساسي شامل، ويبلغت مساحته السكنية حوالي 300 م². هنا يجتمع الطابع الريفي مع السكن الرحب والحالة الممتازة للعقار ليكوّن ملكية لا مثيل لها.

يوفر المنزل، بفضل غرفه المصممة بسخاء، إمكانيات استخدام متعددة - سواء كمسكن عائلي حصري، أو للسكن متعدد الأجيال، أو لكل من يقدّر المساحة والحرية الواسعة. تتوزع المساحة السكنية على طابقين وتشمل إجمالاً خمس غرف، بعضها واسع بشكل خاص.

وخلال أعمال التجديد الأساسي في عام 2011، تم تحديث المبنى من الأساس بجهود ذاتية عالية الجودة. يعود إلى هذا العام السقف والواجهة والنوافذ البلاستيكية المزججة بطبقتين والتدفئة بالغاز. أما التشطيبات الداخلية فقد تم تطويرها بشكل مستمر في السنوات اللاحقة مع الكثير من الاهتمام بالتفاصيل. كما توفر مدفأتان من نوع Kaminöfen أجواء سكنية دافئة، وقد استُخدمتا غالبًا للتدفئة، بحيث لم تُستخدم التدفئة بالغاز التي تم تجديدها أيضًا في عام 2011 إلا نادرًا.

يظهر المبنى بأكمله بحالة ممتازة. الجدران جافة، ولا توجد أي أعمال مفتوحة أو تراكم في أعمال الترميم. وقد نُفذت جميع أعمال التحديث والصيانة بعناية كبيرة، بحيث يبدو العقار اليوم جاهزًا للسكن فورًا ومن دون أي حاجة إلى استثمار إضافي.

كما أن قطعة الأرض الواسعة تُقنع من جميع الجوانب. فقد أُعيدت معالجتها وتسويتها بالكامل، وتوفر من خلال أشجار الفاكهة العديدة أجواءً خلابة ومساحة كبيرة للاسترخاء والاستمتاع. كما أن عدة مبانٍ ملحقة، شُيّدت في السنوات الماضية من جديد أو جُددت بشكل شامل، توفر استخدامات متعددة. وتُكمل المرآب المزدوج الواسع هذا العرض الجذاب.

هذا العقار هو المكان المثالي لكل من يرغب في الجمع بين السكن القريب من الطبيعة والهدوء والرحابة مع حالة عامة ممتازة. إنه منزل لا يترك أي رغبة دون تلبية ويدعو فورًا إلى الشعور بالراحة - من دون أي جهد للتجديد أو الترميم.

ميزة خاصة أخرى لهذا الموقع هي خدمة التاكسي المدرسي المجانية التي توفرها مدينة Wittenburg. يتم اصطحاب الأطفال الملزمين بالدوام المدرسي مباشرة من أمام الباب ونقلهم بأمان إلى المدرسة في Wittenburg. وبعد انتهاء الدوام، تتم أيضًا رحلة العودة بالطبع حتى أمام المنزل مباشرة. هذا العرض المميز يجعل العقار جذابًا للغاية، خاصة للعائلات التي لديها أطفال، ويجمع بين الحياة الهادئة في الريف وطريق مدرسي مريح وسهل.
يقع العقار في منطقة فرعية صغيرة وهادئة وخلابة، على بُعد حوالي 3 كيلومترات فقط من مدينة Wittenburg. توفر البيئة الهادئة القريبة من الطبيعة مستوى عالٍ من جودة الحياة، وهي مثالية لكل من يرغب في الهروب من صخب الحياة اليومية من دون الاستغناء عن بنية تحتية جيدة.

يمكن الوصول إلى مدينة Wittenburg في بضع دقائق بالسيارة، وهي توفر جميع المرافق اللازمة للحياة اليومية. كما يمكن الوصول بسهولة إلى فرص التسوق والأطباء والصيدليات ورياض الأطفال والمدارس والمطاعم بالإضافة إلى مختلف الأنشطة الترفيهية والرياضية. وبفضل الارتباط الممتاز بالطريق السريع الاتحادي A24، يمكن أيضًا الوصول إلى منطقة هامبورغ الحضرية وعاصمة الولاية Schwerin في وقت قصير، مما يجعل الموقع مثاليًا أيضًا للموظفين المتنقلين.

تدعو المناظر الطبيعية الجذابة في المنطقة إلى القيام بنزهات طويلة وركوب الدراجات والعديد من الأنشطة الترفيهية في الطبيعة. وفي الوقت نفسه، تستمتعون على قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها حوالي 3.900 م² بأقصى درجات الخصوصية والاسترخاء.

ميزة إضافية خاصة للعائلات هي خدمة التاكسي المدرسي المجانية التي تقدمها مدينة Wittenburg. يتم اصطحاب الأطفال الملزمين بالدوام المدرسي مباشرة من أمام الباب، ونقلهم بأمان إلى المدرسة، ثم إعادتهم بعد انتهاء الدروس حتى أمام المنزل. هذا العرض المريح يجمع بين مزايا الحياة الهادئة في الريف وتنظيم سهل ومناسب للعائلات لطريق المدرسة.

بوجه عام، يجمع هذا الموقع بين السكن القريب من الطبيعة والهدوء والاسترخاء مع سهولة الوصول الممتازة وبنية تحتية جيدة جدًا - وهو مزيج نادر الوجود اليوم.
- منزل ريفي من سنة البناء 1948
- حوالي 300 م² مساحة سكنية
- حوالي 3.900 م² قطعة أرض واسعة ومعتنى بها
- موقع هادئ وخلاب، على بُعد حوالي 3 كم فقط من Wittenburg
- خضع في عام 2011 لتجديد أساسي شامل

الطابق الأرضي؛
- مطبخ
- منطقة معيشة وتناول الطعام
- المدخل الرئيسي
- خروج إلى التراس
- حمام رئيسي مع دش وحوض استحمام
- مرحاض للضيوف
- غرفة خدمات منزلية
- غرفة مشتركة واسعة مع خيار إنشاء مسبح داخلي (حوض مُركّب مسبقًا)
- 2 مدفأتان من نوع Kaminöfen

الطابق العلوي؛
- 3 غرف واسعة جدًا للاستخدام الفردي
- 1 مرحاض إضافي
- خزائن ملابس يمكن الدخول إليها في ميل السقف

المنطقة الخارجية؛
- قطعة أرض مُعتنى بها بعناية ومُسوّاة
- عدة أشجار فاكهة
- مساحات واسعة للحديقة والاسترخاء
- ملحقات خارجية كبيرة
- مرآب مزدوج
- مساحة كبيرة للهوايات أو ورشة العمل أو التخزين

ميزة خاصة؛
- خدمة التاكسي المدرسي المجانية من مدينة Wittenburg مباشرة من باب المنزل
- اتصال ممتاز بالطريق السريع A24 باتجاه هامبورغ وSchwerin
المعاينة تقول أكثر من أي وصف. إذا كنتم مهتمين فلا تترددوا وحددوا موعدًا غير ملزم. نحن لا نقدم فقط خطًا ساخنًا مجانيًا، بل أيضًا خدمة في عطلة نهاية الأسبوع.
عند الاهتمام، يُرجى دائمًا تزويدنا ببيانات الاتصال الكاملة.
يستند وصف العقار كليًا أو جزئيًا إلى معلومات المالك. لا نتحمل أي مسؤولية عن صحة أو اكتمال المعلومات.
لم تجدوا ما تبحثون عنه من النظرة الأولى أو تبحثون عن شيء محدد جدًا؟ فقط أخبرونا بما تبحثون عنه وما الذي ترغبون أن نبقي أعيننا مفتوحة له من أجلكم. استفيدوا من مزايا البحث الاحترافي عن وسيط عقاري. طلب البحث غير ملزم. على موقعنا www.falcimmo.de وتحت قسم البحث عن العقارات، نوفر لكم طلب البحث عبر الإنترنت، كما نوفر العديد من المعلومات المفيدة الأخرى للراغبين في الشراء وللمالكين.
قد تكون الصور الواردة في هذا العرض قد أُنشئت أو جرى تحسينها كليًا أو جزئيًا باستخدام المعالجة الرقمية للصور و/أو الذكاء الاصطناعي. وهي تُستخدم لأغراض التوضيح فقط. المعلومات الملزمة هي فقط الظروف الفعلية عند المعاينة في الموقع.

الموقع