***Propiedad de ensueño cerca de Wittenburg: tranquilidad, amplitud y calidad de vida unidas***

Datos principales

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Sobre esta casa

A tan solo unos 3 kilómetros de la ciudad de Wittenburg le espera esta excepcional propiedad, situada en un entorno maravillosamente tranquilo e idílico. En una parcela de aproximadamente 3.900 m², cuidada con esmero, se encuentra una casa de campo sometida a una rehabilitación integral en 2011, con una superficie habitable de aproximadamente 300 m². Aquí se combinan el encanto rural, una vivienda espaciosa y un excelente estado de conservación en una propiedad difícil de igualar.

La casa, con sus espacios diseñados generosamente, ofrece múltiples posibilidades de uso: como exclusivo hogar familiar, para vivir varias generaciones juntas o para todos aquellos que valoran disponer de mucho espacio y libertad. La superficie habitable se distribuye en dos plantas e incluye un total de cinco habitaciones, algunas de ellas especialmente amplias.

En el marco de la rehabilitación integral realizada en 2011, el edificio fue modernizado desde cero mediante trabajos propios de alta calidad. El tejado, la fachada, las ventanas de plástico con doble acristalamiento y la calefacción de gas datan de ese año. El acondicionamiento interior se siguió desarrollando continuamente en los años posteriores y se personalizó con gran atención al detalle. Además, dos estufas de leña proporcionan un ambiente acogedor; se utilizaron principalmente para la calefacción, por lo que la calefacción de gas, también renovada en 2011, apenas tuvo que utilizarse.

Todo el edificio se encuentra en un estado excelente. La mampostería está seca y no existen obras pendientes ni retrasos en la rehabilitación. Todas las medidas de modernización y mantenimiento se llevaron a cabo con gran esmero, por lo que la propiedad se presenta hoy lista para entrar a vivir y sin necesidad de realizar nuevas inversiones.

La amplia parcela también convence plenamente. Ha sido completamente acondicionada y nivelada y, con sus numerosos árboles frutales, ofrece una atmósfera idílica, así como mucho espacio para relajarse y disfrutar. Varias edificaciones auxiliares, que en los últimos años también fueron construidas de nuevo o renovadas integralmente, ofrecen múltiples posibilidades de uso. Un espacioso garaje doble completa esta atractiva oferta.

Esta propiedad es el lugar ideal para todos aquellos que desean combinar una vida en contacto con la naturaleza, tranquilidad y amplitud con un excelente estado general. Un hogar que no deja nada que desear e invita a sentirse cómodo de inmediato, sin necesidad de reformas ni rehabilitación.

Otra ventaja especial de esta ubicación es la proporcionada por la ciudadServicio gratuito de transporte escolar ofrecido por Wittenburg. Los niños en edad escolar son recogidos directamente en la puerta de casa y trasladados de forma segura a la escuela en Wittenburg. Naturalmente, al finalizar las clases también se realiza el viaje de regreso hasta justo delante de la casa. Esta oferta especial hace que la propiedad sea especialmente atractiva para familias con niños y combina la tranquila vida en el campo con un trayecto escolar cómodo y sencillo.
La propiedad se encuentra en un pequeño barrio situado en un entorno idílico, a solo unos 3 kilómetros de la ciudad de Wittenburg. El entorno tranquilo y cercano a la naturaleza ofrece una elevada calidad de vida y es ideal para quienes desean escapar del ajetreo cotidiano sin renunciar a una buena infraestructura.

La ciudad de Wittenburg se alcanza en pocos minutos en coche y ofrece todos los servicios necesarios para la vida diaria. Tiendas, médicos, farmacias, guarderías, escuelas, restaurantes y diversas actividades de ocio y deportivas son fácilmente accesibles. Gracias a la excelente conexión con la autopista federal A24, la región metropolitana de Hamburgo y la capital del estado, Schwerin, también se encuentran a poca distancia, por lo que la ubicación es ideal para quienes se desplazan diariamente al trabajo.

El atractivo paisaje de los alrededores invita a realizar largos paseos, excursiones en bicicleta y numerosas actividades de ocio en la naturaleza. Al mismo tiempo, en la parcela de aproximadamente 3.900 m² disfrutará del máximo nivel de privacidad y descanso.

Una ventaja especial para las familias es el servicio gratuito de transporte escolar ofrecido por la ciudad de Wittenburg. Los niños en edad escolar son recogidos directamente en la puerta de casa, trasladados de forma segura a la escuela y, al finalizar las clases, llevados de nuevo hasta delante de la casa. Esta cómoda oferta combina las ventajas de la tranquila vida rural con una organización del trayecto escolar sencilla y adaptada a las familias.

En conjunto, esta ubicación combina una vida cercana a la naturaleza, tranquilidad y descanso con una excelente accesibilidad y una infraestructura muy buena: una combinación que hoy en día se encuentra pocas veces.
- Casa de campo del año de construcción 1948
- aprox. 300 m² de superficie habitable
- aprox. 3.900 m² de parcela amplia y cuidada
- Ubicación tranquila e idílica, a solo aprox. 3 km de Wittenburg
- rehabilitada integralmente en 2011

Planta baja;
- Cocina
- Zona de estar y comedor
- Entrada principal
- Salida a la terraza
- Baño principal con ducha y bañera
- Aseo de invitados
- Lavadero
- amplia sala comunitaria con opción de piscina interior (vaso ya preinstalado)
- 2 estufas de chimenea

Ático;
- 3 habitaciones de dimensiones muy generosas para uso individual
- 1 aseo adicional
- vestidores transitables en la zona abuhardillada

Zona exterior;
- parcela cuidadosamente acondicionada y nivelada
- varios árboles frutales
- amplias zonas ajardinadas y de descanso
- numerosas construcciones auxiliares
- garaje doble
- mucho espacio para aficiones, taller o almacenamiento

Particularidad;
- servicio gratuito de taxi escolar de la ciudad de Wittenburg directamente desde la puerta de casa
- muy buenas conexiones con la A24 en dirección a Hamburgo y Schwerin
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Ubicación