***Wymarzona posiadłość koło Wittenburga - spokój, przestronność i jakość mieszkania połączone***

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Zaledwie około 3 kilometry od miasta Wittenburg czeka na Państwa ta wyjątkowa nieruchomość, położona w niezwykle spokojnej i idyllicznej lokalizacji. Na starannie utrzymanej działce o powierzchni około 3.900 m² znajduje się gruntownie odrestaurowany w 2011 roku dom wiejski o powierzchni mieszkalnej około 300 m². Łączą się tu wiejski urok, przestronne wnętrza i doskonały stan techniczny, tworząc nieruchomość jedyną w swoim rodzaju.

Dom oferuje dzięki przestronnie zaprojektowanym pomieszczeniom różnorodne możliwości użytkowania — jako ekskluzywna rezydencja rodzinna, miejsce do zamieszkania dla kilku pokoleń lub dla wszystkich, którzy cenią sobie dużo przestrzeni i swobody. Powierzchnia mieszkalna rozciąga się na dwóch kondygnacjach i obejmuje łącznie pięć pokoi, z których niektóre mają szczególnie duże rozmiary.

W ramach gruntownego remontu w 2011 roku budynek został kompleksowo zmodernizowany z wykorzystaniem wysokiej jakości prac wykonanych we własnym zakresie. Dach, elewacja, dwuszybowe okna z tworzywa sztucznego oraz ogrzewanie gazowe pochodzą z tego roku. W kolejnych latach wykończenie wnętrz było systematycznie rozwijane i indywidualizowane z dużą dbałością o szczegóły. Przytulną atmosferę zapewniają ponadto dwa piece kominkowe, które były wykorzystywane głównie do ogrzewania, dzięki czemu również odnowione w 2011 roku ogrzewanie gazowe było używane tylko sporadycznie.

Cały budynek prezentuje się w doskonałym stanie. Mury są suche, nie ma ani otwartych prac budowlanych, ani zaległości remontowych. Wszystkie działania modernizacyjne i konserwacyjne przeprowadzono z wielką starannością, dzięki czemu nieruchomość jest dziś gotowa do zamieszkania i nie wymaga dalszych nakładów inwestycyjnych.

Również przestronna działka zachwyca pod każdym względem. Została w całości uporządkowana i wyrównana, a liczne drzewa owocowe zapewniają idylliczną atmosferę oraz dużo miejsca do wypoczynku i relaksu. Kilka budynków gospodarczych, które w ostatnich latach również zostały nowo wybudowane lub gruntownie odnowione, oferuje różnorodne możliwości wykorzystania. Przestronny garaż dwustanowiskowy dopełnia tę atrakcyjną ofertę.

Ta nieruchomość jest idealnym miejscem dla wszystkich, którzy pragną połączyć życie blisko natury, spokój i przestronność z doskonałym stanem całości. To dom, który spełnia wszystkie oczekiwania i od razu zachęca do dobrego samopoczucia — bez konieczności przeprowadzania remontów ani modernizacji.

Kolejną szczególną zaletą tej lokalizacji jest zapewniony przez miasto Bezpłatny dowóz uczniów zapewniany przez Wittenburg. Dzieci objęte obowiązkiem szkolnym są odbierane bezpośrednio sprzed domu i bezpiecznie dowożone do szkoły w Wittenburgu. Po zakończeniu zajęć oczywiście odbywa się również przejazd powrotny aż bezpośrednio przed dom. Ta wyjątkowa oferta sprawia, że nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna dla rodzin z dziećmi i łączy spokojne życie na wsi z komfortową i bezproblemową drogą do szkoły.
Nieruchomość znajduje się w niewielkiej, malowniczo położonej dzielnicy zaledwie około 3 kilometrów od miasta Wittenburg. Spokojna, bliska naturze okolica oferuje wysoki poziom jakości życia i jest idealna dla wszystkich, którzy chcą uciec od codziennego zgiełku, nie rezygnując z dobrej infrastruktury.

Miasto Wittenburg można osiągnąć w kilka minut jazdy samochodem i oferuje wszystkie udogodnienia potrzebne na co dzień. Sklepy, lekarze, apteki, przedszkola, szkoły, restauracje oraz różnorodne oferty rekreacyjne i sportowe są łatwo dostępne. Dzięki doskonałemu połączeniu z autostradą federalną A24 również aglomeracja Hamburga oraz stolica kraju związkowego Schwerin są osiągalne w krótkim czasie, dzięki czemu lokalizacja jest idealna także dla osób dojeżdżających do pracy.

Urokliwy krajobraz okolicy zachęca do długich spacerów, wycieczek rowerowych i licznych aktywności na łonie natury. Jednocześnie na działce o powierzchni około 3.900 m² mogą Państwo cieszyć się najwyższym poziomem prywatności i wypoczynku.

Szczególnym atutem dla rodzin jest bezpłatny dowóz uczniów oferowany przez miasto Wittenburg. Dzieci objęte obowiązkiem szkolnym są odbierane bezpośrednio sprzed domu, bezpiecznie dowożone do szkoły, a po zakończeniu zajęć odwożone z powrotem przed dom. Ta komfortowa oferta łączy zalety spokojnego życia na wsi z bezproblemową i przyjazną rodzinom organizacją drogi do szkoły.

Podsumowując, lokalizacja ta łączy mieszkanie blisko natury, spokój i wypoczynek z doskonałą dostępnością oraz bardzo dobrą infrastrukturą - połączenie, które obecnie jest spotykane niezwykle rzadko.
- Dom wiejski z 1948 roku
- około 300 m² powierzchni mieszkalnej
- około 3.900 m² przestronnej i zadbanej działki
- Spokojna i malownicza lokalizacja, zaledwie około 3 km od Wittenburga
- w 2011 roku gruntownie wyremontowany

Parter;
- Kuchnia
- Jadalnia z częścią dzienną
- Główne wejście
- Wyjście na taras
- Główna łazienka z prysznicem i wanną
- Toaleta dla gości
- Pomieszczenie gospodarcze
- przestronne pomieszczenie wspólne z opcją instalacji krytego basenu (niecka już wstępnie zamontowana)
- 2 piece kominkowe

Poddasze;
- 3 bardzo przestronnie rozplanowane pokoje do indywidualnego wykorzystania
- 1 dodatkowa toaleta
- garderoby z możliwością wejścia w skosach dachu

Teren zewnętrzny;
- starannie zagospodarowana i wyrównana działka
- kilka drzew owocowych
- przestronne tereny ogrodowe i rekreacyjne
- obszerne zabudowania gospodarcze
- garaż dwustanowiskowy
- dużo miejsca na hobby, warsztat lub przechowywanie

Cecha szczególna;
- bezpłatny dowóz uczniów taksówką szkolną organizowany przez miasto Wittenburg bezpośrednio spod domu
- bardzo dobre połączenie z autostradą A24 w kierunku Hamburga i Schwerina
Wizyta mówi więcej niż jakikolwiek opis. W razie zainteresowania prosimy się nie wahać i umówić niezobowiązujący termin. Oferujemy nie tylko bezpłatną infolinię, lecz także obsługę w weekendy.
W razie zainteresowania prosimy zawsze podawać pełne dane kontaktowe.
Opis nieruchomości opiera się w całości lub częściowo na informacjach przekazanych przez właściciela. Nie ponosimy odpowiedzialności za ich prawidłowość ani kompletność.
Nie znaleźli Państwo od razu nic odpowiedniego albo szukają Państwo czegoś konkretnego? Prosimy po prostu poinformować nas, czego Państwo szukają i na co mamy zwrócić uwagę. Skorzystajcie Państwo z zalet profesjonalnego wyszukiwania nieruchomości przez pośrednika. Zlecenie wyszukiwania jest niezobowiązujące. Na naszej stronie głównej www.falcimmo.de, w zakładce „Wyszukiwanie nieruchomości”, udostępniamy z jednej strony zlecenie wyszukiwania online, a z drugiej również wiele innych przydatnych informacji dla osób zainteresowanych zakupem i właścicieli.
Zdjęcia zawarte w niniejszym prospekcie mogą zostać w całości lub częściowo wykonane lub zoptymalizowane z wykorzystaniem cyfrowej obróbki obrazu i/lub sztucznej inteligencji. Służą wyłącznie celom poglądowym. Wiążące są wyłącznie rzeczywiste warunki stwierdzone podczas oględzin na miejscu.

Lokalizacja