مساحة كبيرة، وتكاليف طاقة قليلة – فيلا مدينة حديثة البناء على 367 qm A+ – Garten
Garten
مساحة كبيرة، وتكاليف طاقة قليلة – فيلا مدينة حديثة البناء على 367 qm A+ – Garten 2
Garten 2
مساحة كبيرة، وتكاليف طاقة قليلة – فيلا مدينة حديثة البناء على 367 qm A+ – Garten 3
Garten 3
مساحة كبيرة، وتكاليف طاقة قليلة – فيلا مدينة حديثة البناء على 367 qm A+ – Garten 4
Garten 4
مساحة كبيرة، وتكاليف طاقة قليلة – فيلا مدينة حديثة البناء على 367 qm A+ – Feuerstelle
Feuerstelle
مساحة كبيرة، وتكاليف طاقة قليلة – فيلا مدينة حديثة البناء على 367 qm A+ – Feuerstelle 2
Feuerstelle 2
مساحة كبيرة، وتكاليف طاقة قليلة – فيلا مدينة حديثة البناء على 367 qm A+ – Terrasse
Terrasse
مساحة كبيرة، وتكاليف طاقة قليلة – فيلا مدينة حديثة البناء على 367 qm A+ – Terrasse 2
Terrasse 2
مساحة كبيرة، وتكاليف طاقة قليلة – فيلا مدينة حديثة البناء على 367 qm A+ – Terrasse 3
Terrasse 3
مساحة كبيرة، وتكاليف طاقة قليلة – فيلا مدينة حديثة البناء على 367 qm A+ – Terrasse 4
Terrasse 4
مساحة كبيرة، وتكاليف طاقة قليلة – فيلا مدينة حديثة البناء على 367 qm A+ – Einfahrt
Einfahrt
مساحة كبيرة، وتكاليف طاقة قليلة – فيلا مدينة حديثة البناء على 367 qm A+ – Kaminzimmer
Kaminzimmer
مساحة كبيرة، وتكاليف طاقة قليلة – فيلا مدينة حديثة البناء على 367 qm A+ – Wohnzimmer
Wohnzimmer
مساحة كبيرة، وتكاليف طاقة قليلة – فيلا مدينة حديثة البناء على 367 qm A+ – Küche
Küche
مساحة كبيرة، وتكاليف طاقة قليلة – فيلا مدينة حديثة البناء على 367 qm A+ – Küche 2
Küche 2
مساحة كبيرة، وتكاليف طاقة قليلة – فيلا مدينة حديثة البناء على 367 qm A+ – Küche 3
Küche 3
مساحة كبيرة، وتكاليف طاقة قليلة – فيلا مدينة حديثة البناء على 367 qm A+ – Küche 4
Küche 4
مساحة كبيرة، وتكاليف طاقة قليلة – فيلا مدينة حديثة البناء على 367 qm A+ – Esszimmer-Küche
Esszimmer-Küche
مساحة كبيرة، وتكاليف طاقة قليلة – فيلا مدينة حديثة البناء على 367 qm A+ – Esszimmer EG
Esszimmer EG
مساحة كبيرة، وتكاليف طاقة قليلة – فيلا مدينة حديثة البناء على 367 qm A+ – Garderobe EG
Garderobe EG
مساحة كبيرة، وتكاليف طاقة قليلة – فيلا مدينة حديثة البناء على 367 qm A+ – Garderobe-2 EG
Garderobe-2 EG
مساحة كبيرة، وتكاليف طاقة قليلة – فيلا مدينة حديثة البناء على 367 qm A+ – Highboard
Highboard
مساحة كبيرة، وتكاليف طاقة قليلة – فيلا مدينة حديثة البناء على 367 qm A+ – Flur 1.OG
Flur 1.OG
مساحة كبيرة، وتكاليف طاقة قليلة – فيلا مدينة حديثة البناء على 367 qm A+ – Flur-2 1.OG
Flur-2 1.OG
مساحة كبيرة، وتكاليف طاقة قليلة – فيلا مدينة حديثة البناء على 367 qm A+ – Kinderbad 1.OG
Kinderbad 1.OG
مساحة كبيرة، وتكاليف طاقة قليلة – فيلا مدينة حديثة البناء على 367 qm A+ – Kinderbad-2 1.OG
Kinderbad-2 1.OG
مساحة كبيرة، وتكاليف طاقة قليلة – فيلا مدينة حديثة البناء على 367 qm A+ – Kinderbad-3 1.OG
Kinderbad-3 1.OG
مساحة كبيرة، وتكاليف طاقة قليلة – فيلا مدينة حديثة البناء على 367 qm A+ – 1.Kinderzimmer 1.OG
1.Kinderzimmer 1.OG
مساحة كبيرة، وتكاليف طاقة قليلة – فيلا مدينة حديثة البناء على 367 qm A+ – 1.Kinderzimmer-2 1.OG
1.Kinderzimmer-2 1.OG
مساحة كبيرة، وتكاليف طاقة قليلة – فيلا مدينة حديثة البناء على 367 qm A+ – 1.Kinderzimmer-3 1.OG
1.Kinderzimmer-3 1.OG
مساحة كبيرة، وتكاليف طاقة قليلة – فيلا مدينة حديثة البناء على 367 qm A+ – 2.Kinderzimmer 1.OG
2.Kinderzimmer 1.OG
مساحة كبيرة، وتكاليف طاقة قليلة – فيلا مدينة حديثة البناء على 367 qm A+ – Ankleidezimmer 1.OG
Ankleidezimmer 1.OG
مساحة كبيرة، وتكاليف طاقة قليلة – فيلا مدينة حديثة البناء على 367 qm A+ – Bad 1.OG
Bad 1.OG
مساحة كبيرة، وتكاليف طاقة قليلة – فيلا مدينة حديثة البناء على 367 qm A+ – Bad-2 1.OG
Bad-2 1.OG
مساحة كبيرة، وتكاليف طاقة قليلة – فيلا مدينة حديثة البناء على 367 qm A+ – Bad-3 1.OG
Bad-3 1.OG
مساحة كبيرة، وتكاليف طاقة قليلة – فيلا مدينة حديثة البناء على 367 qm A+ – Einbauschrank 2.OG
Einbauschrank 2.OG
مساحة كبيرة، وتكاليف طاقة قليلة – فيلا مدينة حديثة البناء على 367 qm A+ – Einbauschrank-2 2.OG
Einbauschrank-2 2.OG
مساحة كبيرة، وتكاليف طاقة قليلة – فيلا مدينة حديثة البناء على 367 qm A+ – Einbauschrank-3 2.OG
Einbauschrank-3 2.OG
مساحة كبيرة، وتكاليف طاقة قليلة – فيلا مدينة حديثة البناء على 367 qm A+ – Schlafzimmer 2.OG
Schlafzimmer 2.OG
مساحة كبيرة، وتكاليف طاقة قليلة – فيلا مدينة حديثة البناء على 367 qm A+ – Bad 2.OG
Bad 2.OG
مساحة كبيرة، وتكاليف طاقة قليلة – فيلا مدينة حديثة البناء على 367 qm A+ – Bad-2 2.OG
Bad-2 2.OG
مساحة كبيرة، وتكاليف طاقة قليلة – فيلا مدينة حديثة البناء على 367 qm A+ – Wohnzimmer 2.OG
Wohnzimmer 2.OG
مساحة كبيرة، وتكاليف طاقة قليلة – فيلا مدينة حديثة البناء على 367 qm A+ – Sauna 2.OG
Sauna 2.OG
مساحة كبيرة، وتكاليف طاقة قليلة – فيلا مدينة حديثة البناء على 367 qm A+ – Sauna 2
Sauna 2
مساحة كبيرة، وتكاليف طاقة قليلة – فيلا مدينة حديثة البناء على 367 qm A+ – Whirlpool 2.OG
Whirlpool 2.OG
مساحة كبيرة، وتكاليف طاقة قليلة – فيلا مدينة حديثة البناء على 367 qm A+ – EG
EG
مساحة كبيرة، وتكاليف طاقة قليلة – فيلا مدينة حديثة البناء على 367 qm A+ – 1-OG
1-OG
مساحة كبيرة، وتكاليف طاقة قليلة – فيلا مدينة حديثة البناء على 367 qm A+ – 2-OG
2-OG

مساحة كبيرة، وتكاليف طاقة قليلة – فيلا مدينة حديثة البناء على 367 qm A+

Published on 31/07/2026 · Last checked on 12/08/2026

Share by emailShare by WhatsApp
Commission-freePrivate listingohne-makler.net
Get the full address via contact
32120 Hiddenhausen – Oetinghausen
Nordrhein-Westfalen
885.000 €
Selling Price
367 m²
Living Area
9
Rooms
TraumImmo-ID: 63BHTUC
Partner-ID: 480837
Partner-Property by: ohne-makler.net
Contact:
Privat vom Eigentümer
Contact now

Information

TypeSingle Family House
Living Area ca.367 m²
Free FromNach Vereinbarung
Rooms9
Handicapped AccessibleGuest-ToiletBalconyGarden

Property Area950 m²
Construction Year2014
ConditionLike new
Heating TypeUnderfloor heating
Storeys2
Usable Floor Space420 m²
Bathrooms4

Selling Price & Extra Costs

Selling Price885.000 €
Price per m²2,411.44 €/m²
Courtageno courtage for buyers

About this dream house

Property Description

تبهرك هذه الفيلا الحضرية العصرية بمزيد من الحصرية، ومساحات رحبة التصميم، ومواد فاخرة وتجهيزات عالية الجودة. وتوفر مساحة معيشة واسعة للغاية تبلغ نحو 367م² موزعة على 3 طوابق، مع تفاصيل تجهيزات بجودة عالية تخلق أجواء مميزة للغاية في غرف المعيشة التمثيلية ومناطق الانسحاب الفردية.

تمنح أغطية الأرضيات عالية الجودة الغرف أجواءً منزلية مريحة، فيما توفر التدفئة الأرضية ظروف معيشة مثالية. وتضمن منطقة عافية حصرية مع ساونا وحوض استحمام كبير مزود بجاكوزي راحة سكنية مميزة. كما تستفيدون من قطعة الأرض البالغة نحو 950م²، والتي توفر تراساً أنيقاً للتشمس مع إطلالة على الحديقة. بُني العقار حديثاً في عام 2014، ويتميز بحالته التي تشبه الجديد. ويضم نظام اتصال داخلي من BUSCH-JÄGER مزوداً بوظيفة التصوير، كما تتم مراقبة العقار بواسطة عدة كاميرات.

تستقبلكم الفيلا في رواق أعمدة يقودكم إلى منطقة المدخل الترحيبية. ومن هناك تصلون إلى غرفة المعيشة والطعام ذات التصميم المفتوح والمدفأة الفخمة. كما تضيء النوافذ الكبيرة المطبخ المتصل بغرفة الطعام بشكل مفتوح. ويتناغم المطبخ المدمج الحديث عالي الجودة، الذي لم يمضِ على تركيبه سوى عام واحد، بشكل مثالي مع المكان، ويمكن استلامه بالاتفاق. وتكتمل مساحة هذا الطابق بغرفة موسيقى/مكتب، وحمام للضيوف مزود بدُش على مستوى الأرض، وغرفة تدفئة.

في الطابق الأول تتوزع 5 غرف نوم حول ممر. تحتوي إحدى غرف النوم على غرفة ملابس تؤدي بسلاسة إلى الحمام الرئيسي المزود بدُش مطري. كما يتوفر حمام آخر مع حوض استحمام وغرفة خدمات منزلية، ويمكن الوصول إلى شرفة جنوبية غربية من 3 غرف نوم.
في الطابق الثاني تنتظركم منطقة معيشة تشبه العلية، بالإضافة إلى حمام مزود بدُش مطري. وتعد منطقة عافية واسعة مع جاكوزي وساونا براحة حصرية واسترخاء داخل جدران منزلكم الأربعة.
كل غرفة مزودة بتوصيلة SAT بالإضافة إلى توصيلة LAN.
يتوفر مرآب ببوابة كهربائية، بالإضافة إلى مرآب مظلل للسيارات مع غرفة تخزين. وتُستكمل التدفئة المركزية بمضخة حرارية هوائية بشكل عملي من خلال نظام ألواح كهروضوئية يوفر 8,5 KW/h.


Furnishing

بفضل المضخة الحرارية الهوائية الفعّالة واستخدام نظام الطاقة الكهروضوئية، تبلغ التكاليف الإجمالية الشهرية لأسرة مكوّنة من 7 أشخاص حوالي 350 يورو فقط (كهرباء المنزل والتدفئة) = أقل من 1 يورو / م²


Other

المعاينة فقط عند تقديم تأكيد تمويل حديث.


Location

What's nearby?

Location data is currently unavailable for this area.

Plan a route

The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.

Location description

تتميز العقار بموقعه القريب من الطبيعة والملائم للعائلات في أوتينغهاوزر هايده، وهي منطقة تابعة لبلدية هيدنهاوزن في شمال الراين-وستفاليا. وبفضل إحاطته بالمروج والحقول وقربه من محمية "فولنبرّوخ" الطبيعية، تستفيدون هنا من الهدوء ومن اتصال جيد بوسائل النقل، بينما يمكنكم الوصول بالسيارة إلى وسط مدينة هيرفورد خلال حوالي 10 دقائق فقط.

يقع أقرب سوبرماركت وصيدلية ومخبز على بُعد حوالي 700 م. كما توجد روضة أطفال ومدرسة ابتدائية في أوتينغهاوزن، مما يؤكد ملاءمة المنطقة السكنية للعائلات.

يتوفر الاتصال بشبكة الطرق عبر الطريق B239 وكذلك الطريق الاتحادي 61، الذي يوصلكم إلى بيليفيلد خلال حوالي 20 دقيقة فقط. كما تقع أقرب محطة قطار في هيرفورد المجاورة. وتربطكم محطة حافلات تقع على بُعد حوالي 200 م بشبكة النقل العام.

ohne-makler.net
Contact:
Privat vom Eigentümer

Contact now

Property by region

Sachsen
Bayern
Nordrhein-Westfalen
Baden-Württemberg
Hessen
Niedersachsen
Berlin
Brandenburg
Rheinland-Pfalz
Thüringen
Schleswig-Holstein
Mecklenburg-Vorpommern
Sachsen-Anhalt
Hamburg
Saarland
Bremen