إشغال ثانٍ بعد التجديد، شقة من غرفتين في D-Zoo، حمام جديد، شرفتان

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

يقع منزلكم الجديد في الطابق الثاني، جهة اليمين، من هذا المبنى السكني متعدد الشقق المُعتنى به، وقد خضع لتجديد شامل في 2023. تبلغ مساحته نحو 59 مترًا مربعًا. ومن الردهة المركزية (التي تضم خزانة تخزين صغيرة وعملية) تصلون إلى المطبخ المشرق، مع إمكانية الوصول إلى الشرفة الأمامية المواجهة للشرق والمطلة على حديقة الحيوان. وهنا تتاح لكم فرصة شراء المطبخ الذي ركّبه المستأجر السابق أيضًا في 2023 (نحو € 3.500).
ومن غرفة المعيشة/النوم الهادئة جدًا، والمواجهة غربًا نحو الحديقة، يمكنكم الوصول إلى الشرفة المغطاة المطلة على الحدائق الخضراء الواسعة ذات الأشجار العتيقة، والمميزة لمنطقة حديقة الحيوان. وتتيح الغرفة الثانية أيضًا الوصول إلى الشرفة الأمامية. ويكتمل العرض بحمام عصري مزود بدش ومغسلة ومرحاض ومدفأة للمناشف. جُدران الحمام مكسوة ببلاط أبيض كبير وحديث، وأرضياته مغطاة ببلاطات كبيرة داكنة. تتألق الشقة المشرقة بجدران ملساء مطلية باللون الأبيض وأرضية فينيل عصرية بتصميم يحاكي مظهر الخشب. وإلى جانب الحمام، جُدّدت في 2023 بالكامل التمديدات الكهربائية وجميع النوافذ والأبواب وإطارات الأبواب. ويتوفر للمستأجر قبو للتخزين. كما تتوفر غرفة للدراجات.
يمكن استئجار مرآب للشقة (€ 130/شهر).

المعدات والميزات وفقا للمعلن

- إشغال ثانٍ بعد تجديد شامل في 2023
- حمام عصري مع دش ومدفأة للمناشف
- شرفتان (أمامية باتجاه الشرق وخلفية باتجاه الغرب نحو الحديقة)
- جدران بيضاء ملساء مطلية
- أرضية فينيل بتصميم يحاكي مظهر الخشب
- تمديدات كهربائية جديدة
- نوافذ وأبواب جديدة
- إمكانية شراء المطبخ المركّب
- مرآب (€ 130/شهر)
- تدفئة مركزية عن بُعد

آخر

التأجير مباشرةً من المالك.
لا توجد استفسارات بشأن التأجير من الباطن أو إعادة التأجير أو التأجير للعطلات (AirBnB أو ما شابه).
لا توجد مساكن مشتركة.
لا توجد استفسارات من الوسطاء العقاريين.

الموقع

وصف الموقع

تُعد منطقة حديقة الحيوانات في دوسلدورف-دوسلتال حيًا راقيًا تقليديًا في دوسلدورف، وقد نشأت في الأصل حول دير. ويُسمّى الحي غالبًا بين السكان Zooviertel، أو اختصارًا Zoo، ولذلك يشير اسم محطة قطار الضواحي Düsseldorf-Zoo إلى اسم الحي الشائع الاستخدام. تقع دوسلتال شرق ديرندورف وبمبلفورت، وجنوب مورزنبرُويخ، وغرب غرافنبرغ، وشمال فلينغرن. شارع غرونرشتراسه طريق ذو مسارين قليل الحركة، مع إمكانية ركن السيارات على جانبي الشارع. منطقة سرعة 30! تُعد دوسلتال من المناطق السكنية الراقية في دوسلدورف، ولا سيما المنطقة المحيطة بحديقة الحيوانات، وهي مرغوبة ومرتفعة الأسعار تبعًا لذلك. توجد في المنطقة العديد من المباني الشبيهة بالفلل، وغالبًا ما تكون منازل مملوكة لسكانها. تتوفر مواصلات ممتازة بالسيارة الخاصة وكذلك بالحافلات والقطارات. كما يمكن الوصول إلى وسط المدينة بسهولة بالدراجة. ويمكن إنجاز المشتريات التي تتجاوز الاحتياجات اليومية بسهولة في شارع ريتلشتراسه. وتوجد هنا مطاعم وتراتوريات رائعة.