Drugie zasiedlenie po remoncie generalnym, mieszkanie 2-pokojowe w D-Zoo, nowa łazienka, 2 balkony

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Państwa nowy dom znajduje się na 2. piętrze po prawej stronie tego zadbanego budynku wielorodzinnego i został gruntownie wyremontowany w 2023 roku. Ma powierzchnię ok. 59 m². Z centralnego przedpokoju (z małą, praktyczną komórką) można przejść do jasnej kuchni z wyjściem na balkon od frontu, skierowany na wschód, z widokiem na park zoologiczny. Istnieje możliwość odkupienia od poprzedniego najemcy kuchni, również zamontowanej w 2023 roku (ok. 3 500 €).
Przez bardzo cichy salon/sypialnię skierowany na zachód, w stronę ogrodu, można wyjść na zadaszony balkon z widokiem na przestronne, zielone ogrody z dojrzałym drzewostanem, typowe dla okolicy zoo. Drugi pokój również ma dostęp do balkonu od frontu. Ofertę uzupełnia nowoczesna łazienka z prysznicem, umywalką, WC i grzejnikiem na ręczniki. Ściany łazienki wyłożono nowoczesnymi dużymi białymi płytkami, a podłogi dużymi ciemnymi płytami. Jasne mieszkanie zachwyca gładko otynkowanymi na biało ścianami oraz nowoczesną winylową podłogą designerską o wyglądzie drewna. Oprócz łazienki w 2023 roku całkowicie wymieniono instalację elektryczną, wszystkie okna, drzwi i ościeżnice. Najemca ma do dyspozycji piwnicę jako pomieszczenie do przechowywania. Dostępna jest piwnica na rowery.
Do mieszkania można wynająć garaż (130 € miesięcznie).

Osprzęt i funkcje, jak opisano

- Drugie zasiedlenie po gruntownym remoncie w 2023 roku
- nowoczesna łazienka z prysznicem i grzejnikiem na ręczniki
- dwa balkony (z przodu w kierunku wschodnim i z tyłu w kierunku zachodnim, od strony ogrodu)
- gładko otynkowane białe ściany
- designerska podłoga winylowa o wyglądzie drewna
- nowa instalacja elektryczna
- nowe okna i drzwi
- możliwość przejęcia zabudowy kuchennej
- garaż (130 € miesięcznie)
- ogrzewanie miejskie

Inne

Wynajem bezpośrednio od właściciela.
Brak zapytań dotyczących dalszego wynajmu, podnajmu lub wynajmu krótkoterminowego (AirBnB itp.).
Brak wspólnot mieszkaniowych.
Brak zapytań od pośredników.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Okolica Zoo w Düsseltal to tradycyjnie zamożna dzielnica Düsseldorfu, która pierwotnie rozwinęła się wokół klasztoru. Wśród mieszkańców dzielnica jest często nazywana Zooviertel lub krótko Zoo; odpowiednio nazwa stacji kolei miejskiej Düsseldorf-Zoo nawiązuje do tej często używanej nazwy dzielnicy. Düsseltal leży na wschód od Derendorfu i Pempelfortu, na południe od Mörsenbroich, na zachód od Grafenbergu i na północ od Flingern. Grunerstraße to mało uczęszczana, dwupasmowa ulica z możliwością parkowania po obu stronach. Strefa ograniczenia prędkości do 30 km/h! Düsseltal zalicza się do prestiżowych dzielnic mieszkaniowych Düsseldorfu, szczególnie okolica wokół Zooparku jest pożądana, a tym samym droga. W okolicy znajduje się wiele budynków przypominających wille, które często są domami własnościowymi. Doskonałe połączenia komunikacyjne są zapewnione zarówno samochodem osobowym, jak i autobusem oraz koleją. Do centrum miasta można również łatwo dotrzeć rowerem. Zakupy wykraczające poza codzienne potrzeby można wygodnie zrobić przy Rethelstraße. Znajdują się tu wspaniałe restauracje i trattorie.