Segunda ocupación tras la reforma integral, apartamento de 2 habitaciones en D-Zoo, baño nuevo, 2 balcones

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este piso

Su nuevo hogar se encuentra en la 2.ª planta, a la derecha, de este cuidado edificio residencial plurifamiliar y fue completamente renovado en 2023. Tiene una superficie de aproximadamente 59 m². Desde el recibidor central (con un pequeño y práctico trastero) se accede a la luminosa cocina, con salida al balcón delantero orientado al este y vistas al parque zoológico. Aquí tiene la posibilidad de adquirir del anterior inquilino la cocina instalada también en 2023 (aprox. 3.500 €).
A través del salón/dormitorio, muy tranquilo y orientado al oeste hacia el jardín, se accede al balcón cubierto con vistas a los amplios jardines verdes típicos de la zona del zoológico, con árboles antiguos. La segunda habitación también tiene acceso al balcón delantero. La oferta se completa con un moderno baño con ducha, lavabo, inodoro y radiador toallero. Las paredes del baño están revestidas modernamente con grandes azulejos blancos y el suelo está cubierto con grandes baldosas oscuras. El luminoso piso resplandece con paredes enlucidas en blanco liso y un moderno suelo de diseño de vinilo con aspecto de madera. Además del baño, en 2023 se renovaron por completo la instalación eléctrica, todas las ventanas, puertas y marcos de las puertas. El inquilino dispone de un trastero en el sótano. Hay un sótano para bicicletas.
Se puede alquilar un garaje para el piso (130 €/mes).

Ajustes y características, como se describe

- Segundo uso tras la renovación integral en 2023
- moderno baño con ducha y radiador toallero
- dos balcones (delantero orientado al este y trasero orientado al oeste hacia el jardín)
- paredes blancas enlucidas lisas
- suelo de vinilo de diseño con aspecto de madera
- instalación eléctrica nueva
- ventanas y puertas nuevas
- se puede adquirir la cocina equipada
- garaje (130 €/mes)
- calefacción urbana

Otros

Alquiler directamente del propietario.
No se aceptan consultas sobre alquiler posterior, subarriendo o alquiler vacacional (AirBnB o similares).
No se aceptan comunidades de vivienda.
No se aceptan consultas de agentes inmobiliarios.

Ubicación

Detalles de la ubicación

La zona del zoológico en Düsseltal es un barrio tradicionalmente acomodado de Düsseldorf, que originalmente se desarrolló en torno a un monasterio. Entre la población, el barrio suele denominarse Zooviertel o, brevemente, Zoo; por ello, el nombre de la estación de S-Bahn Düsseldorf-Zoo hace referencia a este nombre del barrio, de uso frecuente. Düsseltal limita al este con Derendorf y Pempelfort, al sur con Mörsenbroich, al oeste con Grafenberg y al norte con Flingern. La Grunerstraße es una calle de dos carriles con poco tráfico y posibilidades de aparcamiento a ambos lados. ¡Zona de velocidad limitada a 30! Düsseltal es una de las zonas residenciales exclusivas de Düsseldorf; especialmente la zona alrededor del Zoopark es muy codiciada y, en consecuencia, de precios elevados. En los alrededores hay muchos edificios de estilo villa, que con frecuencia son viviendas unifamiliares. Existe una conexión de transporte perfecta tanto en coche como en autobús y tren. El centro también se puede alcanzar fácilmente en bicicleta. Las compras que van más allá de las necesidades diarias pueden realizarse cómodamente en la Rethelstraße. Aquí se encuentran magníficos restaurantes y trattorias.