أرض قابلة للبناء مع منفذ إلى البحيرة ورصيف للقوارب

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن قطعة الأرض هذه

فرصة نادرة!
ليس لديكم حاليًا مليون لشراء قطعة أرض واسعة على ضفاف المياه؟
إذًا فهذه فرصة بديلة أقل تكلفة.

قطعة أرض جيدة التقسيم للبناء (حوالي 30 × 39 مترًا)، باتجاه جنوبي غربي، بمساحة حوالي
1167 م2 (المساحة الإجمالية 1.312 م2) في منطقة زيرنسدورف، حي كابلوف-تسيغلراي.
يمكن تقسيم قطعة الأرض إلى قطع تبدأ مساحتها من 500 م2، ويمكن البناء عليها وفقًا للمادة §34 (على غرار المباني المجاورة) بمنزل أو منزلين منفصلين، لكل منهما طابقان كاملان. وقد يُسمح بالمزيد عند التخطيط الدقيق. لا يوجد التزام بالتعاقد مع شركة تطوير عقاري.
وبذلك تكون قطعة الأرض مناسبة لتحقيق أحلامكم في مسكن واسع. كما يمكن للأزواج الأصدقاء البناء معًا هنا. ويمكن تحقيق السكن متعدد الأجيال. ويجد المستثمرون مساحة لإقامة مجمع سكني واسع. يجب الاستفسار من هيئة الإشراف على البناء المحلية بشأن ما يُسمح به تحديدًا حاليًا.

قطعة الأرض موصولة بالمياه وبكهرباء مواقع البناء. ويتوفر الغاز والألياف الضوئية في الشارع أمام قطعة الأرض. وقد أُنجز بالفعل هدم المباني القديمة.
أُعيد بناء الملحق (مخزن أدوات / ورشة) عام 2019.
ولا تزال مياه الصرف تُصرّف حاليًا عبر خزانات تجميع.

عبر طريق خاص تملكون حصة فيه، يمكنكم الوصول سيرًا على الأقدام لمسافة حوالي 80 م إلى قطعة الأرض الخاصة بكم على ضفة البحيرة (حوالي 85 م2 + مساحة مشتركة)، والمخصصة حصريًا لأغراض الاستجمام. وتتشاركون رصيف القوارب القائم، المزود بسُلّم للسباحة والمتصل بتراس، مع جاركم على اليمين.
وقد جُهزت قطعة الأرض على الضفة بأنابيب فارغة لتمديد المياه وربما الكهرباء، وهي متصلة بقطعة الأرض المخصصة للبناء.
يقع الشريط الساحلي على بحيرة زيرنسدورفر لانكنزيه عند الطرف الهادئ من البحيرة. ومن هنا يمكنكم الإبحار حتى بحر البلطيق (ممر مائي اتحادي).

المنطقة السكنية هادئة. وتتمتع قطعة الأرض المعروضة بقيمة ترفيهية كبيرة. فكل أسبوع تقضونه في الموقع يبعث على أجواء العطلة.

تُباع قطعة الأرض من مالك خاص لمن يقدم عرضًا (دون عمولة).
يتحدد الحد الأدنى للسعر وفقًا للقيمة الإرشادية الحالية للأرض (بتاريخ 01.01.2026، راجعوا boris-brandenburg.de)، إضافةً إلى تكاليف توصيل المرافق التي دُفعت بالفعل.
يمكن الاطلاع على الفواتير وتوليها، ولا سيما الخاصة بما يلي:

-زراعات بديلة
-توصيل شبكة مياه المدينة
-توصيل صندوق توزيع كهرباء مواقع البناء
-السياج (شبك قضبان ملحوم بجودة صناعية)
-بناء الملحق عام 2019 بمساحة أرضية 31 م2
(عُزلت الأرضية بطبقة من حصى الزجاج الرغوي بسمك 50 سم)
-تراس على قطعة الأرض الساحلية من مادة WPC (متينة وصلبة)

الموقع