Göl erişimli ve iskeleli imar arazisi

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu arsa hakkında

Nadir Fırsat!
Geniş bir kıyı arsası satın almak için şu anda elinizde bir milyon yok mu?
O hâlde burada daha uygun fiyatlı bir seçenek sizi bekliyor.

Güneybatı cepheli, iyi şekillendirilmiş imarlı arsa (yaklaşık 30 x 39 metre), yaklaşık
1.167 m2 alana sahip (toplam alan 1.312 m2), Zernsdorf, Kablow-Ziegelei yerleşim bölgesinde.
Arsa 500 m2’den itibaren bölünebilir ve §34’e göre (komşu yapılaşmaya uygun şekilde) iki tam katlı bir veya iki müstakil ev inşa edilebilir. Özenli bir planlamayla muhtemelen daha fazlasına da izin verilebilir. Müteahhit firma zorunluluğu yoktur.
Bu sayede arsa, geniş kapsamlı hayalleri gerçekleştirmek için uygundur. Ancak arkadaş olan çiftler de burada birlikte inşaat yapabilir. Çok kuşaklı yaşam mümkündür. Yatırımcılar geniş bir konut kompleksi için yer bulabilir. Şu anda somut olarak nelere izin verildiği, alt yapı denetim makamıyla netleştirilmelidir.

Arsaya su ve şantiye elektriği bağlantısı yapılmıştır. Gaz ve fiber optik bağlantısı arsanın önündeki sokakta mevcuttur. Eski yapıların yıkımı tamamlanmıştır.
Ek bina (alet kulübesi / atölye) 2019’da yeniden inşa edilmiştir.
Atık su hâlen toplama çukurları üzerinden bertaraf edilmektedir.

Ortağı olduğunuz özel bir yoldan, yaklaşık 80 m yürüyerek size ait kıyı parseline (yaklaşık 85 m2 + ortak alan) ulaşırsınız. Bu parsel yalnızca dinlenme amaçlıdır. Mevcut tekne iskelesini, yüzme merdivenini ve bitişiğindeki terası sağ komşunuzla paylaşırsınız.
Kıyı parseli, su ve muhtemel elektrik bağlantısı için boş borularla yapı parseline bağlanmıştır.
Kıyı şeridi, gölün sakin ucundaki Zernsdorfer Lankensee kıyısındadır. Buradan Baltık Denizi’ne kadar gidebilirsiniz (federal su yolu).

Yerleşim bölgesi sakin bir mahalledir. Satışa sunulan arsanın rekreasyon değeri oldukça yüksektir. Burada geçirilen her hafta tatil havası yaşatır.

Arsa, özel kişi tarafından teklif usulüyle devredilecektir (komisyon yoktur).
Asgari fiyat, güncel arazi referans değerine (01.01.2026 tarihi itibarıyla, bkz. boris-brandenburg.de) daha önce yapılan altyapı bağlantı masrafları eklenerek belirlenmiştir.
Faturalar incelenebilir ve devralınabilir; özellikle şunlar için:

-Yeniden dikim
-Belediye su şebekesine bağlantı
-Şantiye elektriği dağıtım panosunun kurulumu
-Çevre çiti (endüstriyel kalitede çubuk panel)
-2019’da yeni inşa edilen 31 m2 taban alanlı ek bina
(Zemin 50 cm köpük cam mıcırıyla yalıtılmıştır)
-Kıyı parselinde WPC teras (sağlam ve dayanıklı)

Konum