102 م² مساحة تجارية في شتوتغارت-فيست | عيادة · استوديو · مكتب | الطابق الأرضي | متاحة فورًا

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه المساحة

جولة بزاوية 360°: https://www.ohne-makler.net/panorama/473708/

مساحة تجارية متعددة الاستخدامات في شتوتغارت-فيست – 102 م² – متاحة على المدى القصير

في موقع جذاب في شتوتغارت-فيست، تتوفر مساحة تجارية مشرقة ومعتنى بها بمساحة تقارب 102 م² في الطابق الأرضي للتأجير من الباطن.

تضم المساحة غرفة رئيسية واسعة ومشرقة، وغرفة إضافية منفصلة، بالإضافة إلى واجهات عرض جذابة. وبفضل توزيع المساحات المفتوح والمرن في الوقت نفسه، تتوفر إمكانيات استخدام متنوعة.

تصلح الغرف، على سبيل المثال، لمفاهيم الاستوديو، والعيادات، والعلاج، والاستشارات، والتدريب، والمكاتب، والتجميل، والعافية، والندوات أو الأنشطة الحركية.

كما أن الاستخدامات التجارية الهادئة الأخرى ممكنة من حيث المبدأ، ويمكن تنسيقها مع المؤجر.

التجهيزات والمزايا

* مساحة تجارية تقارب 102 م²
* الطابق الأرضي
* غرفة رئيسية واسعة ومشرقة
* غرفة إضافية منفصلة، مثلًا كغرفة علاج أو استشارة أو اجتماع
* واجهات عرض جذابة
* مطبخ صغير
* مرحاض
* مساحة في القبو
* اتصال جيد بوسائل النقل العام / قطار S-Bahn
* المقاهي والمطاعم وإمكانيات التسوق في المنطقة المحيطة
* حي مريح
* حديقة صغيرة يمكن استئجارها بشكل منفصل اختياريًا
* بدون عمولة
* إمكانية الاستلام على المدى القصير

شروط الإيجار

الإيجار الأساسي الصافي: 1.990 € / شهريًا
دفعة مسبقة للتكاليف الإضافية: 180 € / شهريًا
بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة القانونية

يتم تأجير المساحة التجارية من الباطن بالكامل فقط.

الحد الأدنى لمدة الإيجار: 24 شهرًا.

يُرحب صراحةً بالتأجير لمدة أطول، وهو ممكن حتى 30.06.2030.

وبذلك، تُعد المساحة مثالية أيضًا للعاملين لحسابهم الخاص والشركات التي تبحث عن مساحة تجارية يمكن التخطيط لها على المدى الطويل، لكنها لا ترغب في الارتباط مباشرةً بعقد إيجار تجاري تقليدي لمدة خمس أو عشر سنوات.

في حال وجود اهتمام باستخدام طويل الأمد بعد عام 2030، يمكن مناقشة إمكانية الاستمرار مع المالك في الوقت المناسب.

المساحة متاحة على المدى القصير. ويمكن إجراء المعاينات بمرونة بعد تحديد موعد.

هل أنت مهتم؟

اكتبوا لنا باختصار:

من أنتم / ما الشركة التي تديرونها؟
ما الاستخدام المخطط له؟
متى ترغبون في استلام المساحة؟

سنتواصل معكم قريبًا لتحديد موعد للمعاينة.

الموقع