102 m² Ticari Alan Stuttgart-West | Muayenehane · Stüdyo · Ofis | Zemin Kat | Hemen Kullanıma Hazır

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu alan hakkında

360° sanal tur: https://www.ohne-makler.net/panorama/473708/

Stuttgart-West’te çok amaçlı ticari alan – 102 m² – kısa sürede kullanılabilir

Stuttgart-West’teki cazip bir konumda, yaklaşık 102 m² büyüklüğünde, zemin katta yer alan aydınlık ve bakımlı bir ticari alan alt kiraya verilmektedir.

Alan; geniş, aydınlık bir ana bölüm, ilave ayrı bir oda ve davetkâr vitrin alanlarına sahiptir. Açık ve aynı zamanda esnek oda düzeni sayesinde çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır.

Mekânlar; örneğin stüdyo, muayenehane, terapi, danışmanlık, koçluk, ofis, güzellik, wellness, seminer veya hareket konseptleri için uygundur.

Diğer sessiz ticari kullanımlar da prensip olarak düşünülebilir ve kiraya verenle görüşülebilir.

Donanım ve öne çıkan özellikler

* yaklaşık 102 m² ticari alan
* zemin kat
* geniş, aydınlık ana bölüm
* örneğin tedavi, danışmanlık veya görüşme odası olarak kullanılabilecek ilave ayrı oda
* cazip vitrin alanları
* mini mutfak
* WC
* bodrum alanı
* iyi toplu taşıma/S-Bahn bağlantısı
* çevrede kafeler, restoranlar ve alışveriş olanakları
* hoş komşuluk
* küçük bahçe ayrıca isteğe bağlı olarak kiralanabilir
* komisyonsuz
* kısa sürede devralma mümkün

Kira koşulları

Net soğuk kira: 1.990 € / ay
Yan gider avansı: 180 € / ay
ayrıca yasal KDV

Ticari alan yalnızca tamamen alt kiraya verilmektedir.

Asgari kira süresi: 24 ay.

Daha uzun süreli kiralama özellikle arzu edilmektedir ve 30.06.2030 tarihine kadar mümkündür.

Bu nedenle alan, uzun vadeli olarak planlanabilir bir ticari alan arayan, ancak kendilerini doğrudan beş veya on yıllık klasik bir ticari kira sözleşmesine bağlamak istemeyen serbest çalışanlar ve işletmeler için de idealdir.

2030 sonrasında uzun vadeli kullanım ile ilgilenilmesi hâlinde, olası devam durumu zamanı geldiğinde mülk sahibiyle görüşülebilir.

Alan kısa sürede kullanılabilir. Görüşmeler, randevu ile esnek bir şekilde gerçekleştirilebilir.

İlgileniyor musunuz?

Bize kısaca yazabilirsiniz:

Siz kimsiniz / hangi işletmeyi yürütüyorsunuz?
Hangi kullanım planlanıyor?
Alanı ne zamandan itibaren devralmak istiyorsunuz?

Bir görüşme randevusu ayarlamak üzere kısa süre içinde size dönüş yapacağız.

Konum