Коммерческая площадь 102 м² в Штутгарте-Вест | Практика · Студия · Офис | 1-й этаж | доступна немедленно

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом пространстве

360°-виртуальный тур: https://www.ohne-makler.net/panorama/473708/

Универсальная коммерческая площадь в Штутгарте-Вест — 102 м² — доступна в кратчайшие сроки

В привлекательном месте в Штутгарте-Вест сдаётся в субаренду светлая и ухоженная коммерческая площадь около 102 м² на первом этаже.

Площадь располагает просторным светлым основным помещением, дополнительной отдельной комнатой, а также привлекательными витринными окнами. Открытая и одновременно гибкая планировка предоставляет разнообразные возможности использования.

Помещения подходят, например, для студии, кабинета, терапевтической практики, консультаций, коучинга, офиса, сферы красоты, велнеса, семинаров или занятий, связанных с движением.

Также в принципе возможны другие виды спокойной коммерческой деятельности, которые могут быть согласованы с арендодателем.

Оснащение и преимущества

* около 102 м² коммерческой площади
* первый этаж
* просторное светлое основное помещение
* дополнительная отдельная комната, например для процедур, консультаций или переговоров
* привлекательные витринные окна
* кухонная зона
* туалет
* площадь в подвале
* хорошее сообщение с общественным транспортом / городской электричкой S-Bahn
* кафе, рестораны и магазины поблизости
* приятное соседство
* небольшой сад можно арендовать отдельно по желанию
* без комиссии
* возможна краткосрочная передача

Условия аренды

Чистая арендная плата без коммунальных расходов: 1.990 € / месяц
Аванс на дополнительные расходы: 180 € / месяц
плюс установленный законом НДС

Коммерческая площадь сдаётся исключительно полностью в субаренду.

Минимальный срок аренды: 24 месяца.

Более длительная аренда прямо приветствуется и возможна до 30.06.2030.

Поэтому площадь идеально подходит также для индивидуальных предпринимателей и компаний, которые ищут коммерческую площадь с возможностью долгосрочного планирования, но не хотят сразу заключать классический договор аренды коммерческой недвижимости на пять или десять лет.

При заинтересованности в долгосрочном использовании после 2030 года возможность продолжения аренды в соответствующее время может быть обсуждена с собственником.

Площадь доступна в кратчайшие сроки. Просмотры могут проводиться гибко по предварительной договорённости.

Заинтересованы?

Напишите нам, пожалуйста, коротко:

Кто вы / какую компанию вы представляете?
Какое использование планируется?
С какого момента вы хотели бы принять площадь?

Мы свяжемся с вами в кратчайшие сроки, чтобы договориться о просмотре.

Расположение