102 m² di superficie commerciale a Stoccarda-Ovest | Studio · Ambulatorio · Ufficio | Piano terra | Disponibile subito

Dati principali

Affitto e spese

A proposito di questo spazio

Tour virtuale a 360°: https://www.ohne-makler.net/panorama/473708/

Versatile spazio commerciale a Stoccarda-Ovest – 102 m² – disponibile a breve

In una posizione attraente a Stoccarda-Ovest è disponibile in sublocazione, al piano terra, uno spazio commerciale luminoso e ben tenuto di circa 102 m².

Lo spazio dispone di un ampio ambiente principale luminoso, di un ulteriore locale separato e di invitanti vetrine. Grazie alla suddivisione degli ambienti aperta e al contempo flessibile, si offrono molteplici possibilità di utilizzo.

I locali sono adatti, ad esempio, per studi, ambulatori, terapie, consulenze, coaching, uffici, beauty, wellness, seminari o attività motorie.

Sono fondamentalmente ipotizzabili anche altri utilizzi commerciali tranquilli, da concordare con il locatore.

Dotazioni e punti di forza

* circa 102 m² di spazio commerciale
* piano terra
* ampio ambiente principale luminoso
* ulteriore locale separato, ad es. come sala per trattamenti, consulenze o riunioni
* attraenti vetrine
* angolo cottura
* WC
* spazio cantina
* buoni collegamenti con i mezzi pubblici/S-Bahn
* caffè, ristoranti e possibilità di acquisto nelle vicinanze
* piacevole vicinato
* piccolo giardino disponibile separatamente in locazione, opzionale
* senza provvigione
* possibile subentro a breve termine

Condizioni di locazione

Canone netto: 1.990 € / mese
Anticipo spese accessorie: 180 € / mese
oltre IVA prevista dalla legge

Lo spazio commerciale viene sublocato esclusivamente nella sua interezza.

Durata minima della locazione: 24 mesi.

È espressamente desiderata una locazione più lunga, possibile fino al 30.06.2030.

Lo spazio è quindi ideale anche per lavoratori autonomi e aziende che cercano uno spazio commerciale pianificabile a lungo termine, ma non desiderano impegnarsi direttamente con un classico contratto di locazione commerciale di cinque o dieci anni.

In caso di interesse per un utilizzo a lungo termine oltre il 2030, un’eventuale prosecuzione potrà essere discussa a tempo debito con il proprietario.

Lo spazio è disponibile a breve. Le visite possono svolgersi con flessibilità previo appuntamento.

Interessati?

Scriveteci brevemente:

Chi siete / quale azienda gestite?
Quale utilizzo è previsto?
A partire da quando desiderate subentrare nello spazio?

Vi ricontatteremo a breve per concordare un appuntamento per la visita.

Posizione