| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 360 m² |
| سنة البناء | 1920 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|
| مساحة الأرض | 4500 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
| سعر البيع | 286.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 794.44 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيوفر هذا العقار الاستثماري المثير للإعجاب في Großbreitenbach تجربة سكنية فريدة تتميز بتصميمات واسعة وتفاصيل أنيقة.
بمساحة سكنية إجمالية تبلغ 360 م²، موزعة على 3 وحدات سكنية في الطابق العلوي، يقدم العقار مزيجًا مثاليًا من العملية والراحة.
الشقق الثلاث التي تم تجديدها مثالية للمستثمرين الذين يقدّرون الجودة والاستخدام المستدام. اثنتان من الوحدات السكنية مؤجرتان وتحققان حاليًا إيجارًا باردًا قدره 750 يورو.
يبرز الجو المشرق والودود بفضل أرضيات الباركيه عالية الجودة، التي لا تقنع بصريًا فحسب، بل تتميز أيضًا بمتانتها وملمسها اللطيف.
توجد في إحدى الشقق غرفة للعطلات تبلغ مساحتها حوالي 30م².
جميع الوحدات السكنية مجهزة بمطابخ مدمجة.
بالإضافة إلى ذلك، توجد مساحة تجارية تبلغ مساحتها أيضًا 360م² في الطابق الأرضي.
تتيح قطعة الأرض الواسعة التي تبلغ مساحتها 4500 م²، والمزودة ببركة خاصة بها
(25م × 7م) ومجرى تغذية، بالإضافة إلى كوخ حديقة مزود بالكهرباء، إمكانيات متنوعة للتصميم الفردي، وتخلق اتصالًا متناغمًا بين الطبيعة ومساحة المعيشة.
وتدعو الشرفة إلى الاسترخاء وتوفر ساعات هادئة في الهواء الطلق.
تم تجديد العقار وتحديثه بشكل شامل في عام 2010، ولذلك فهو في حالة جيدة وجاهز للسكن فورًا. ويتم التدفئة بواسطة نظام غاز فعال يوفر حرارة متساوية ومنخفضة التكلفة، فضلًا عن كونه أكثر صداقة للبيئة من العديد من الأنظمة الأخرى.
كما توجد غرفة للحفلات مزودة بمطبخ ومرحاض ودُش.
وتوفر مظلة السيارات مكانًا لـ 3 سيارات ركاب.
يُعد هذا العقار الاستثماري مثاليًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار طويل الأجل وذي عائد مرتفع. ويتيح التوفر الفوري دخولًا سريعًا إلى سوق العقارات. علاوة على ذلك، توفر مساحة الأرض الواسعة إمكانات للتوسعة أو خيارات تطوير فردية، مما يبشر بزيادات إضافية في القيمة.
تم إعداد وصف العقار استنادًا إلى المعلومات المقدمة من البائع. ولم تتحقق الوكالة الإعلانية من هذه المعلومات، ولذلك لا يمكنها تحمل أي مسؤولية عن صحتها.
يُباع العقار الخاص دون عمولة.
لمزيد من المعلومات وتحديد مواعيد المعاينة، يُرجى التواصل مباشرة مع المالك على رقم الهاتف: [تمت إزالة رقم الهاتف] أو عبر البريد الإلكتروني: richard.langbein(at)gmx.de
أو خدمة مكاتبنا على رقم الهاتف: [رقم الهاتف مُزال]
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
موقع العقار: Am Gemeindegut 2، 98701 Großbreitenbach-Gillersdorf
يقع العقار في الضواحي الهادئة لمدينة Großbreitenbach-Gillersdorf، وهي منطقة تتميز بموقعها القريب من الطبيعة وسهولة الوصول إليها. تتمتع البنية التحتية بتطور جيد، وتوفر مزيجًا مريحًا من وسائل الراحة الحضرية والأجواء الريفية المثالية. يمكن الوصول إلى مرافق التسوق والمدارس والمنشآت الطبية خلال بضع دقائق، مما يجعل الحياة اليومية مريحة.
توفر المنطقة المحيطة العديد من إمكانيات الأنشطة الترفيهية، بدءًا من التنزه في الطبيعة القريبة وصولًا إلى العروض الرياضية والفعاليات الثقافية في المنطقة. وبذلك يجمع الموقع بين الهدوء المريح والمجتمع الحيوي، ويجعل العقار خيارًا جذابًا للعائلات وكذلك للمستثمرين الراغبين في استثمار مستدام.
286.000 € غروسبرايتنباخ-منطقة تابعة، منزل لـ3 عائلات + نشاط تجاري98701 Großbreitenbach
286.000 € غروسبرايتنباخ-منطقة تابعة، منزل لـ3 عائلات + نشاط تجاري98701 Großbreitenbach
