| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 360 m² |
| سنة البناء | 1920 |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
|---|
| مساحة الأرض | 4500 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
| الحالة | تم تجديده |
| نوع وقوف السيارات | موقف سيارات مغطى |
| سعر البيع | 286.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 794.44 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيوفر هذا العقار الاستثماري المثير للإعجاب في غروس برايتنباخ شعورًا سكنيًا فريدًا، يتميز بتصميمات رحبة وتفاصيل أنيقة.
بمساحة سكنية إجمالية تبلغ 360 م² ، موزعة على 3 وحدات سكنية في الطابق العلوي، يقدم العقار توليفة مثالية من العملية والراحة.
الشقق الثلاث المجددة مثالية للمستثمرين الذين يقدّرون الجودة والاستخدام المستدام. وحدتان من الوحدات السكنية مؤجرتان وتحققان حاليًا إيجارًا باردًا قدره 750 يورو.
يبرز الأجواء المشرقة والودية أرضيات الباركيه عالية الجودة، التي لا تقنع بصريًا فحسب، بل تتميز أيضًا بمتانتها وملمسها الممتع.
توجد في إحدى الشقق غرفة للعطلات تبلغ مساحتها حوالي 30م².
جميع الوحدات السكنية مجهزة بمطابخ مدمجة.
بالإضافة إلى ذلك، توجد مساحة تجارية بمساحة 360م² أيضًا في الطابق الأرضي.
تتيح الأرض الواسعة التي تبلغ مساحتها 4500 م²، مع بركة خاصة بها
(25م x 7م) ومجرى تغذية، بالإضافة إلى كوخ حديقة مزود بالكهرباء، إمكانيات متنوعة للتصميم الفردي، وتخلق ارتباطًا متناغمًا بين الطبيعة والمسكن.
تدعو الشرفة إلى الاسترخاء وتوفر ساعات هادئة في الهواء الطلق.
تم تجديد العقار وتحديثه بشكل شامل في عام 2010، ولذلك فهو في حالة جيدة وجاهز للسكن فورًا. يتم التدفئة بواسطة نظام غاز فعّال، يوفر حرارة متساوية ومنخفضة التكلفة، كما أنه أكثر ملاءمة للبيئة من العديد من الأنظمة الأخرى.
يوجد أيضًا غرفة للحفلات مزودة بمطبخ ومرحاض ودش.
تتسع مظلة السيارات لـ 3 سيارات ركوب.
هذا العقار الاستثماري مناسب بشكل مثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار طويل الأجل وعالي العائد. يتيح التوفر الفوري دخولًا سريعًا إلى سوق العقارات. بالإضافة إلى ذلك، توفر مساحة الأرض الواسعة إمكانية التوسعة أو خيارات تطوير فردية، مما يبشر بزيادات إضافية في القيمة.
تم إعداد وصف العقار استنادًا إلى بيانات البائع. ولم تقم وكالة الإعلان بالتحقق من هذه المعلومات، ولذلك لا يمكنها تحمل أي مسؤولية عن صحتها.
يُباع العقار الخاص دون عمولة.
لمزيد من المعلومات ومواعيد المعاينة، يُرجى التواصل مباشرة مع المالك على رقم الهاتف: 0172-7064765 أو عبر البريد الإلكتروني: richard.langbein(at)gmx.de
أو خدمة مكاتبنا على الرقم: 06625-1820
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
موقع العقار: Am Gemeindegut 2, 98701 Großbreitenbach-Gillersdorf
يقع العقار في ضواحي مدينة Großbreitenbach-Gillersdorf الهادئة، وهي منطقة تتميز بموقعها القريب من الطبيعة وسهولة الوصول إليها. تتمتع البنية التحتية بتطور جيد، وتوفر مزيجًا لطيفًا من الراحة الحضرية وهدوء الريف. يمكن الوصول إلى مرافق التسوق والمدارس والمنشآت الطبية في غضون دقائق قليلة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة.
توفر المنطقة المحيطة العديد من فرص الأنشطة الترفيهية، بدءًا من التنزه في الطبيعة القريبة وصولًا إلى العروض الرياضية والفعاليات الثقافية في المنطقة. وهكذا يجمع الموقع بين الهدوء المريح والمجتمع الحيوي، ويجعل العقار خيارًا جذابًا للعائلات وكذلك للمستثمرين الراغبين في استثمار مستدام.
286.000 € غروسبرايتنباخ-منطقة تابعة، منزل لـ3 عائلات + نشاط تجاري98701 Großbreitenbach– Gillersdorf
286.000 € غروسبرايتنباخ-منطقة تابعة، منزل لـ3 عائلات + نشاط تجاري98701 Großbreitenbach
