جديد: مبنى سكني متعدد الوحدات في غريما مع إمكانات واعدة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار الاستثماري

معروض للبيع مبنى سكني متعدد الوحدات يضم إجمالاً سبع وحدات سكنية في غريما. تبلغ المساحة السكنية الإجمالية للمبنى، الذي شُيّد نحو عام 1920، حوالي 425 م²، فيما تبلغ المساحة الإجمالية القابلة للاستخدام حوالي 468 م²، ويقع على قطعة أرض مساحتها نحو 440 م².

تتوزع الوحدات السكنية على أربعة طوابق. يضم الطابق الأرضي شقتين من غرفتين بمساحة نحو 40 م² و52 م². ويضم الطابق الأول شقتين إضافيتين من غرفتين بمساحة نحو 51 م² و56 م²، فيما يضم الطابق الثاني وحدتين بمساحة نحو 52 م² و57 م². أما الطابق الثالث أو طابق العلية، فيضم شقة واسعة من 4 غرف بمساحة نحو 117 م².

خضع المبنى السكني المتعدد الوحدات لتجديد شامل عام 2000. ويعود نظام التدفئة المركزي بالغاز إلى عام 2013. كما يضم المبنى شرفات ذات هيكل فولاذي، وجزء منه مزود بقبو.

حالياً، خمس من الوحدات السكنية السبع مؤجرة. والشقتان الشاغرتان حالياً هما الشقة الواقعة في الطابق الأرضي، وتبلغ مساحتها نحو 40 م²، وشقة العلية، وتبلغ مساحتها نحو 117 م². وبذلك توفر العقار إمكانية قصيرة الأجل لزيادة إيرادات الإيجار الجارية.

لذا، يُعد العقار مناسباً بشكل خاص للمستثمرين العقاريين الباحثين عن مبنى سكني متعدد الوحدات قائم، يتمتع بمتانة أساسية جيدة وإمكانات إضافية لزيادة الإيجارات.

الموقع