| Superficie di soggiorno ca. | 425 m² |
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| Superficie di trama | 440 m² |
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| Superficie del pavimento | 425 m² |
| Prezzo di acquisto | 495.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.164,71 €/m² |
| Commissione | 5,95% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita una casa plurifamiliare con un totale di sette unità abitative a Grimma. L’edificio, costruito intorno al 1920, dispone di una superficie abitabile complessiva di ca. 425 m² e di una superficie utile complessiva di ca. 468 m² e sorge su un terreno di ca. 440 m².
Le unità abitative sono distribuite su quattro piani. Al piano terra si trovano due appartamenti con 2 locali di ca. 40 m² e 52 m². Il 1° piano superiore comprende altri due appartamenti con 2 locali di ca. 51 m² e 56 m²; al 2° piano superiore si trovano due unità di ca. 52 m² e 57 m². Al 3° piano superiore, ovvero nel sottotetto, si trova un ampio appartamento con 4 locali di ca. 117 m².
La casa plurifamiliare è stata sottoposta a una ristrutturazione completa nel 2000. Il riscaldamento centralizzato a gas risale al 2013. Inoltre, l’edificio dispone di una struttura di balconi in acciaio ed è parzialmente dotato di cantina.
Attualmente sono affittate cinque delle sette unità abitative. Sono attualmente sfitte l’unità di ca. 40 m² al piano terra e l’appartamento mansardato di ca. 117 m². L’immobile offre pertanto un potenziale a breve termine per aumentare i proventi da locazione correnti.
L’immobile è quindi particolarmente adatto a investitori che cercano una casa plurifamiliare esistente, con una solida struttura di base e un ulteriore potenziale di aumento dei canoni di locazione.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
1.620.000 € NUOVO: Portafoglio residenziale a Grimma04668 Grimma
363.000 € NUOVO: Condominio con 3 unità abitative04668 Grimma
505.000 € NOVITÀ: Edificio residenziale plurifamiliare tutelato come monumento a Grimma04668 Grimma
