| Superficie de vida aprox. | 425 m² |
|---|
| Zona de terreno | 440 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 425 m² |
| Precio de compra | 495.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.164,71 €/m² |
| Comisión | 5,95% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un edificio de viviendas con un total de siete unidades residenciales en Grimma. El edificio, construido aproximadamente en 1920, cuenta con una superficie habitable total de aprox. 425 m² y una superficie total útil de aprox. 468 m², y se encuentra en una parcela de aprox. 440 m².
Las unidades residenciales se distribuyen en cuatro plantas. En la planta baja hay dos viviendas de 2 habitaciones de aprox. 40 m² y 52 m². La 1.ª planta superior comprende otras dos viviendas de 2 habitaciones de aprox. 51 m² y 56 m²; en la 2.ª planta superior hay dos unidades de aprox. 52 m² y 57 m². En la 3.ª planta superior, es decir, en la buhardilla, se encuentra una espaciosa vivienda de 4 habitaciones de aprox. 117 m².
El edificio de viviendas fue sometido a una reforma integral en el año 2000. La calefacción central de gas data de 2013. Además, el edificio dispone de una estructura de balcones de acero y cuenta con sótano parcial.
Actualmente están alquiladas cinco de las siete unidades residenciales. En estos momentos están vacías la vivienda de aprox. 40 m² de la planta baja y la vivienda abuhardillada de aprox. 117 m². Esto ofrece a la propiedad potencial a corto plazo para aumentar los ingresos por alquiler actuales.
Por tanto, la propiedad resulta especialmente adecuada para inversores que busquen un edificio de viviendas ya existente, con una estructura básica sólida y potencial adicional de incremento de los alquileres.
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1.620.000 € NUEVO: Cartera residencial en Grimma04668 Grimma
363.000 € NUEVO: Edificio residencial con 3 unidades de vivienda04668 Grimma
505.000 € NUEVO: Edificio residencial plurifamiliar protegido como monumento en Grimma04668 Grimma
