| Surface habitable environ. | 425 m² |
|---|
| Zone de terrain | 440 m² |
|---|---|
| Surface utile | 425 m² |
| Prix d'achat | 495.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 164,71 €/m² |
| Commission européenne | 5,95% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : un immeuble collectif comprenant au total sept logements à Grimma. Construit vers 1920, le bâtiment dispose d’une surface habitable totale d’environ 425 m² ainsi que d’une surface utile totale d’environ 468 m² et se trouve sur un terrain d’environ 440 m².
Les logements sont répartis sur quatre étages. Au rez-de-chaussée se trouvent deux appartements de 2 pièces d’environ 40 m² et 52 m². Le 1er étage comprend deux autres appartements de 2 pièces d’environ 51 m² et 56 m² ; au 2e étage se trouvent deux logements d’environ 52 m² et 57 m². Au 3e étage, ou dans les combles, se trouve un spacieux appartement de 4 pièces d’environ 117 m².
L’immeuble collectif a fait l’objet d’une rénovation complète en 2000. Le chauffage central au gaz date de 2013. Le bâtiment dispose également d’une structure de balcons en acier et comporte une cave partielle.
Actuellement, cinq des sept logements sont loués. L’appartement d’environ 40 m² au rez-de-chaussée ainsi que l’appartement d’environ 117 m² dans les combles sont actuellement vacants. Le bien offre ainsi un potentiel à court terme d’augmentation des revenus locatifs courants.
Le bien convient donc particulièrement aux investisseurs à la recherche d’un immeuble collectif existant, doté d’une structure de base solide et d’un potentiel supplémentaire d’augmentation des loyers.
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1.620.000 € NOUVEAU : portefeuille résidentiel à Grimma04668 Grimma
363.000 € NOUVEAU : Immeuble résidentiel de 3 logements04668 Grimma
505.000 € NOUVEAU : Immeuble résidentiel classé monument historique à Grimma04668 Grimma
