سكن هادئ في جنوب غرب برلين الأخضر

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

بيع خاص · بدون عمولة · مباشرة من المالك

يقع هذا المنزل الحضري المميز، المشيد عام 1936، في إحدى
المناطق السكنية المرغوبة في جنوب غرب برلين – في حي لانكفيتس
المناسب للعائلات.

المنزل

على مساحة سكنية تقارب 132 م²، موزعة بين الطابق الأرضي
والطابق العلوي، يوفر المنزل 6 غرف، وحمّامين، وبهوين،
ومطبخاً واحداً، وشرفة وتراساً. ويضاف إلى ذلك قبو كامل
بمساحة سكنية إضافية قدرها 17 م² ومساحة استعمال قدرها
43 م²، بالإضافة إلى علّية لم تُجهّز بعد
(حوالي 4 × 4 م، ويمكن الوقوف والمشي فيها بشكل مستقيم).

المنزل في حالة متينة، لكنه يحتاج إلى تجديد أو ترميم. وهو غير
مؤجّر ومتاح للسكن فوراً – مثالي للتحديث وفقاً للتصورات الشخصية.

العقار – 851 م² مع قيمة مضافة حقيقية

يقع العقار على قطعة أرض استثنائية تتكوّن من ثلاث قطع مساحية:

· القطعة الأمامية (560 م²): المنزل، المرآب وموقف السيارات
· القطعة الخلفية (245 م²): تحدّ مباشرةً المنطقة park
· قطعة الربط (46 م²)

يمكن على سبيل المثال إنشاء منزل صغير، أو مرسم، أو مسبح على القطعة الخلفية.

إمكانات التوسعة – مخطط تصميمي متاح

يمكن إضافة توسعة إلى المنزل: يوجد بالفعل مخطط تصميمي يوضح إمكانية
إنشاء مساحات سكنية إضافية. بعد التوسعة: حوالي 192 م² مساحة سكنية، و36 م²
غرفة معيشة، و19 م² مطبخ، وتراس سقف جديد بمساحة حوالي 35 م².
(يمكن إرسال المخططات عند الطلب.)

الموقع