| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 188 m² |
| سنة البناء | 1997 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 6 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 760 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 4 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| سعر البيع | 495.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,632.98 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىفي موقع مناسب للعائلات في Jaderberg، يقدم هذا المنزل العائلي المنفذ بعناية، والمبني بشكل متين والمكسو بالطوب الكلنكر من عام 1997 نفسه. تقع قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها حوالي 760 م² في شارع لعب مهدأ المرور ضمن طريق مسدود.
تم التخطيط للمنزل بشكل فردي من قبل المالكين، وتم السكن فيه منذ اكتمال بنائه وحتى اليوم مع العناية المستمرة به. تتوفر على مساحة معيشة تبلغ حوالي 188 م² ست غرف بالإضافة إلى مساحات جانبية ومنافع وتخزين جيدة الاستخدام. يوفّر توزيع الغرف مساحة واسعة للعائلة، والعمل من المنزل، والهوايات، والضيوف.
في الطابق الأرضي توجد غرفة المعيشة الواسعة ومطبخ المعيشة الرحب مع وصول مباشر إلى التراس والحديقة. تم تجديد المطبخ المدمج في نوفمبر 2025 وهو مشمول في سعر الشراء. ويُستكمل العرض بغرفة مكتب، وغرفة هوايات مُدفأة، ومرحاض ضيوف مع ضوء طبيعي، وغرفة مخزن، وغرفة خدمات منزلية رحبة.
تُعد غرفة الهوايات جزءًا من مساحة السكن المذكورة ويمكن استخدامها بطرق متعددة، مثل غرفة للياقة البدنية أو اللعب أو الضيوف أو الإبداع.
في الطابق العلوي توجد غرفة نوم، وغرفتا أطفال، وغرفة التدفئة، بالإضافة إلى حمام رحب مع ضوء طبيعي يحتوي على حوض استحمام، ودش منفصل، ومرحاض، وحوضي غسيل.
يمكن الوصول عبر درج خشبي متين إلى السطح العلوي المعزول والمدفأ، والذي يتمتع بإضاءة مريحة بفضل نوافذ السقف الكبيرة. وهو غير مشمول في مساحة السكن المذكورة ويوفر إمكانيات إضافية واسعة للاستخدام والتخزين.
تضم الحديقة المسيّجة بالكامل مساحة كبيرة من العشب بالإضافة إلى أشجار وشجيرات وأسيجة نامية. يوفر التراس المواجه للجنوب والبالغ حوالي 44 m² مساحة واسعة للوجبات المشتركة ولحظات الاسترخاء في الهواء الطلق.
يوفر موقف سيارات مغطى، والممر المؤدي إلى المنزل، ومزيد من أماكن الوقوف مساحة لما يصل إلى ثلاث مركبات إجمالاً. وتوفر غرفة أدوات مع توصيل كهربائي مساحة تخزين إضافية.
• بناء صلب مع جدار خارجي مزدوج معزول حرارياً وواجهة كلنكر متينة
• مطبخ مجهز حديث، تم تجديده في نوفمبر 2025 وهو مشمول في سعر الشراء
• مطبخ/غرفة معيشة واسعة مع وصول مباشر إلى التراس والحديقة
• مكتب/مكتب منزلي في الطابق الأرضي
• غرفة هوايات مدفأة، جزء من مساحة المعيشة
• منطقة خدمات منزلية واسعة مع حوض، مساحة عمل، خزائن مدمجة بالإضافة إلى وصلات لغسالة الملابس والمجفف
• غرفة مؤن منفصلة
• حمام بضوء النهار مع حوض استحمام، دش منفصل، مرحاض ومغسلتين
• مرحاض ضيوف مع ضوء النهار
• علية علوية معزولة ومدفأة مع نوافذ كبيرة في السقف
• يمكن الوصول إلى العلية عبر درج خشبي صلب وليست محسوبة ضمن مساحة المعيشة
• نوافذ مزدوجة الزجاج
• ستائر رول
• تدفئة أرضية ومشعات
• تدفئة غازية بتكثيف
• أرضيات مجددة وأعمال دهان منفذة
• نظام استقبال فضائي
• إضاءة خارجية
• صنبور ماء خارجي
• تراس جنوبي بمساحة حوالي 44 م²
• حديقة محاطة بالكامل بسياج مع أشجار وشجيرات وأسيجة قائمة منذ زمن
• موقف سيارات مغطى ومواقف إضافية لثلاث مركبات كحد أقصى إجمالاً
• غرفة أدوات مع توصيل كهربائي
• اتصال DSL
• خط ألياف ضوئية في الشارع
يتم البيع بدون عمولة من مالك خاص. لا تُفرض على المشتري أي عمولة وسيط عقاري.
المطبخ المدمج الذي تم تجديده في نوفمبر 2025 مشمول في سعر الشراء. كما يمكن أن تبقى التجهيزات والخزائن والمغسلة في غرفة الأعمال المنزلية داخل المنزل.
يتم التسليم بعد الاتفاق. يمكن تحديد مواعيد المعاينة بمرونة بعد ترتيب مسبق.
تم إعداد جميع المعلومات بأفضل ما لدينا من علم وضمير. نحتفظ بحق وجود الأخطاء والتغييرات وإمكانية البيع المسبق. بيانات المساحات والأبعاد هي تقديرية. المخططات والمساحات الأساسية تُستخدم للتوجيه؛ ولا سيما عند الأسقف المائلة قد تختلف المساحات الأساسية عن مساحة المعيشة المحتسبة.
لا تُعد هذه البيانات اتفاقًا على الحالة أو صفة مضمونة. ويُعتد حصريًا بالاتفاقات الواردة في عقد الشراء الموثق لدى كاتب العدل.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع العقار في جادربرغ ضمن شارع لعب هادئ المرور داخل طريق مسدود. يوفر المكان بنية تحتية مناسبة للعائلات ومسافات قصيرة للاحتياجات اليومية.
توجد في البلدة رياض أطفال، ومدرسة ابتدائية، وكذلك مدارس متابعة حتى الثانوية العامة. كما تتوفر أيضاً فرص التسوق والأطباء والصيدليات وغيرها من المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية.
تتميز جادربرغ بحياة جمعيات متنوعة مع عروض رياضية وترفيهية ومجتمعية للأطفال والشباب والبالغين. وبذلك تتوفر العديد من الفرص للحركة والهوايات والمشاركة الاجتماعية مباشرة في المكان.
يؤمن محطة قطار جادربرغ اتصالاً جيداً بالمدن المحيطة. كما يمكن الوصول بسرعة إلى الطريق السريع A29 ويوفر ارتباطات جيدة باتجاه أولدنبورغ، فيلهلمسهافن والمنطقة الأوسع.
يوجد متنزه جادربارك الشهير للحيوانات والترفيه مباشرة في البلدة. إضافة إلى ذلك، توفر ساحل بحر الشمال، وداانغاست، وميناء فارييل، وغيرها من وجهات الرحلات في المنطقة المحيطة فرصاً متنوعة للترفيه والاستجمام.
