| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 188 m² |
| Année de construction | 1997 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 6 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 760 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 4 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Prix d'achat | 495.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 632,98 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans un emplacement familial à Jaderberg, cette maison individuelle bien entretenue, construite en dur et parementée de briques de 1997 se présente. Le terrain d’environ 760 m² est situé dans une rue-jardin à circulation apaisée, au fond d’une impasse.
La maison a été planifiée individuellement par les propriétaires, habitée par eux-mêmes depuis son achèvement et entretenue en continu. Sur environ 188 m² de surface habitable, six pièces ainsi que des surfaces annexes, utilitaires et de rangement bien exploitables sont à disposition. La répartition des pièces offre beaucoup d’espace pour la famille, le télétravail, les loisirs et les invités.
Au rez-de-chaussée se trouvent le vaste séjour et la spacieuse cuisine-salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine équipée a été renouvelée en novembre 2025 et est comprise dans le prix d’achat. L’offre de pièces est complétée par un bureau, une pièce de loisirs chauffée, des WC invités avec lumière naturelle, un cellier et une grande buanderie.
La pièce de loisirs fait partie de la surface habitable indiquée et peut être utilisée de multiples façons, par exemple comme salle de fitness, de jeux, d’amis ou de création.
À l’étage se trouvent une chambre, deux chambres d’enfants, la chaufferie ainsi qu’une grande salle de bains avec lumière naturelle, avec baignoire, douche séparée, WC et deux lavabos.
Un escalier en bois massif mène au comble isolé et chauffé, agréablement éclairé par de grandes fenêtres de toit. Il n’est pas inclus dans la surface habitable indiquée et offre de nombreuses possibilités supplémentaires d’utilisation et de rangement.
Le jardin entièrement clôturé dispose d’une grande pelouse ainsi que d’un espace arboré, arbustif et de haies mature. La terrasse d’environ 44 m², orientée au sud, offre beaucoup de place pour des repas partagés et des moments de détente en plein air.
Un carport, l’allée et d’autres possibilités de stationnement offrent de la place pour jusqu’à trois véhicules au total. Un local à outils avec raccordement électrique crée un espace de rangement supplémentaire.
• Construction massive avec mur extérieur à double paroi isolé thermiquement et façade en klinker durable
• cuisine équipée moderne, rénovée en novembre 2025 et incluse dans le prix d'achat
• grande cuisine-salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin
• bureau/home office au rez-de-chaussée
• pièce de loisirs chauffée, faisant partie de la surface habitable
• vaste espace buanderie avec évier, plan de travail, placards intégrés ainsi que raccordements pour machine à laver et sèche-linge
• cellier séparé
• salle de bains avec lumière naturelle, baignoire, douche séparée, WC et deux lavabos
• WC invités avec lumière naturelle
• grenier aménagé isolé et chauffé avec grandes fenêtres de toit
• grenier accessible par un escalier en bois massif et non inclus dans la surface habitable
• fenêtres à double vitrage
• volets roulants
• chauffage par le sol et radiateurs
• chauffage gaz à condensation
• revêtements de sol rénovés et travaux de peinture réalisés
• installation satellite
• éclairage extérieur
• robinet d'eau extérieur
• terrasse exposée sud d'env. 44 m²
• jardin entièrement clôturé avec une belle présence d'arbres, d'arbustes et de haies matures
• carport et autres places de stationnement pour un total de jusqu'à trois véhicules
• local à outils avec raccordement électrique
• raccordement DSL
• fibre optique dans la rue
La vente s’effectue sans commission, directement par un particulier. Aucun honoraire d’agence n’est à la charge de l’acheteur.
La cuisine équipée rénovée en novembre 2025 est comprise dans le prix d’achat. Les aménagements intégrés, les armoires et l’évier de la buanderie peuvent également rester dans la maison.
La remise des clés s’effectue sur accord préalable. Les visites sont possibles de manière flexible, sur rendez-vous convenu à l’avance.
Toutes les informations ont été réunies au mieux de notre connaissance et de notre conscience. Sous réserve d’erreurs, de modifications et de vente intermédiaire. Les indications de surface et de dimensions sont approximatives. Les plans et les surfaces au sol servent d’orientation ; en particulier sous les combles, les surfaces au sol peuvent différer de la surface habitable prise en compte.
Les indications ne constituent pas un accord sur l’état ou une caractéristique garantie. Seuls les accords figurant dans l’acte notarié de vente font foi.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien immobilier se situe à Jaderberg, dans une rue-jeu à circulation apaisée au fond d'une impasse. La localité offre une infrastructure adaptée aux familles et des trajets courts pour les besoins quotidiens.
Des jardins d'enfants, une école primaire ainsi que des établissements d'enseignement secondaire jusqu'au lycée se trouvent sur place. Des commerces, médecins, pharmacies et autres services du quotidien sont également présents.
Jaderberg dispose d'une vie associative variée avec des offres de sport, de loisirs et de vie communautaire pour les enfants, les jeunes et les adultes. Cela offre de nombreuses possibilités de mouvement, de loisirs et d'engagement social directement sur place.
La gare de Jaderberg assure une bonne connexion aux villes environnantes. L'autoroute A29 est également rapidement accessible et offre de bonnes liaisons vers Oldenburg, Wilhelmshaven et la région plus large.
Avec le Jaderpark, un parc animalier et de loisirs apprécié se trouve directement dans la commune. De plus, la côte de la mer du Nord, Dangast, le port de Varel et d'autres destinations d'excursion dans les environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs et de détente.
