| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 188 m² |
| Año construido | 1997 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 6 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 760 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 4 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Precio de compra | 495.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.632,98 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una ubicación familiar de Jaderberg se presenta esta cuidada casa unifamiliar, construida de manera sólida y revestida de ladrillo klinker, del año 1997. La parcela de aprox. 760 m² se encuentra en una calle de juegos con tráfico calmado dentro de un callejón sin salida.
La casa fue planificada individualmente por los propietarios, habitada por ellos mismos desde su finalización y mantenida continuamente. En aprox. 188 m² de superficie habitable hay seis habitaciones, así como superficies auxiliares, de uso y de almacenamiento bien aprovechables. La distribución de los espacios ofrece mucho lugar para la familia, el home office, aficiones e invitados.
En la planta baja se encuentran el amplio salón y la espaciosa cocina-comedor con accesos directos a la terraza y al jardín. La cocina empotrada fue renovada en noviembre de 2025 y está incluida en el precio de compra. La oferta de espacios se completa con una oficina, una sala de hobbies calefactada, un aseo de invitados con luz natural, una despensa y un amplio lavadero.
La sala de hobbies forma parte de la superficie habitable indicada y puede utilizarse de múltiples maneras, por ejemplo como sala de fitness, juegos, invitados o creatividad.
En la planta superior se encuentran un dormitorio, dos habitaciones infantiles, la sala de calefacción, así como un amplio baño con luz natural con bañera, ducha separada, WC y dos lavabos.
A través de una robusta escalera de madera se accede al ático aislado y calefactado, que recibe una agradable iluminación mediante grandes ventanas de cubierta. No está incluido en la superficie habitable indicada y ofrece amplias posibilidades adicionales de uso y almacenamiento.
El jardín completamente cerrado dispone de una gran superficie de césped, así como de árboles, arbustos y setos ya crecidos. La terraza de aprox. 44 m², orientada al sur, ofrece mucho espacio para comidas compartidas y horas de relax al aire libre.
Un carport, la entrada y otras posibilidades de aparcamiento ofrecen espacio para un total de hasta tres vehículos. Un cuarto para herramientas con conexión eléctrica crea espacio de almacenamiento adicional.
• Construcción maciza con muro exterior de doble hoja con aislamiento térmico y duradera fachada de ladrillo клиnker
• moderna cocina empotrada, renovada en noviembre de 2025 e incluida en el precio de compra
• amplia cocina-comedor con acceso directo a la terraza y al jardín
• despacho/home office en la planta baja
• sala de ocio calefactada, parte de la superficie habitable
• amplia zona de servicios domésticos con fregadero, encimera, armarios empotrados y conexiones para lavadora y secadora
• trastero independiente
• baño con luz natural, con bañera, ducha independiente, WC y dos lavabos
• aseo de invitados con luz natural
• buhardilla aislada y calefactada con grandes ventanas inclinadas
• buhardilla accesible por una escalera maciza de madera y no incluida en la superficie habitable
• ventanas con doble acristalamiento
• persianas enrollables
• calefacción por suelo radiante y radiadores
• calefacción de gas de condensación
• revestimientos de suelo renovados y trabajos de pintura realizados
• antena parabólica
• iluminación exterior
• grifo exterior
• terraza sur de aprox. 44 m²
• jardín completamente cercado con arbolado, arbustos y setos ya consolidados
• carport y otras plazas de aparcamiento para un total de hasta tres vehículos
• cuarto para herramientas con conexión eléctrica
• conexión DSL
• fibra óptica en la calle
La venta se realiza sin comisión, directamente entre particulares. Para el comprador no se aplica comisión de agencia.
La cocina empotrada renovada en noviembre de 2025 está incluida en el precio de compra. También los muebles empotrados, armarios y el fregadero en el cuarto de servicio pueden permanecer en la casa.
La entrega se realizará previo acuerdo. Las citas de visita son posibles con flexibilidad previa concertación.
Todos los datos han sido recopilados según nuestro leal saber y entender. Salvo errores, cambios y venta intermedia. Las indicaciones de superficie y medidas son aproximadas. Los planos y las superficies de planta sirven de orientación; especialmente en el caso de techos inclinados, las superficies de planta pueden diferir de la superficie habitable computable.
Las indicaciones no constituyen un acuerdo sobre el estado ni una característica garantizada. Solo son निर्णantes los acuerdos del contrato de compraventa notarial.
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El inmueble se encuentra en Jaderberg, en una calle de juego tranquila con tráfico calmado dentro de un fondo de saco. El lugar ofrece una infraestructura familiar y distancias cortas para las necesidades diarias.
Guarderías, una escuela primaria y centros educativos superiores hasta el gimnasio se encuentran en el lugar. También hay comercios, médicos, farmacias y otras instalaciones para las necesidades cotidianas.
Jaderberg dispone de una vida asociativa muy variada con ofertas de deporte, ocio y comunidad para niños, jóvenes y adultos. Así, existen numerosas posibilidades para el ejercicio, los hobbies y la participación social directamente en el lugar.
La estación de tren de Jaderberg garantiza una buena conexión con las ciudades de los alrededores. La autopista A29 también es rápidamente accesible y ofrece buenas conexiones en dirección a Oldenburg, Wilhelmshaven y al resto de la región.
Con el Jaderpark se encuentra directamente en el lugar un popular parque de animales y ocio. Además, la costa del Mar del Norte, Dangast, el puerto de Varel y otros destinos de excursión de los alrededores ofrecen múltiples posibilidades para el ocio y el descanso.
