| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 188 m² |
| Рік побудови | 1997 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 6 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 760 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 4 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Ціна продажу | 495.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.632,98 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ сімейному районі Ядерберга розташований цей доглянутий, капітально збудований та облицьований клінкерною цеглою односімейний будинок 1997 року. Ділянка площею близько 760 м² знаходиться на тихій вулиці-ігровому майданчику в межах тупикової вулиці.
Будинок був індивідуально спланований власниками, з моменту завершення будівництва вони проживали в ньому самі та постійно доглядали за ним. На житловій площі близько 188 м² є шість кімнат, а також добре придатні для використання допоміжні, господарські та комори. Планування приміщень забезпечує багато місця для сім’ї, роботи з дому, хобі та гостей.
На першому поверсі розташовані простора вітальня та велика кухня-вітальня з прямим виходом на терасу й у сад. Вбудовану кухню було оновлено в листопаді 2025 року, і вона входить у вартість придбання. Простір доповнюють кабінет, опалювана кімната для хобі, гостьовий туалет із денним освітленням, комора та просторе господарське приміщення.
Кімната для хобі входить до зазначеної житлової площі та може використовуватися різноманітно, наприклад як фітнес-, ігрова, гостьова або творча кімната.
На верхньому поверсі розташовані спальня, дві дитячі кімнати, опалювальне приміщення, а також простора ванна кімната з денним освітленням, ванною, окремою душовою кабіною, туалетом і двома умивальниками.
Через масивні дерев’яні сходи можна потрапити на утеплене та опалюване горищне приміщення, яке приємно освітлюється великими мансардними вікнами. Воно не входить до зазначеної житлової площі та пропонує значні додаткові господарські й складські можливості.
Повністю огороджений сад має велику газонну площу, а також дорослі дерева, кущі та живопліт. Тераса площею близько 44 м², орієнтована на південь, забезпечує багато місця для спільних прийомів їжі та приємного відпочинку просто неба.
Навіс для автомобіля, під’їзна доріжка та додаткові паркомісця вміщують загалом до трьох автомобілів. Господарське приміщення з підключенням до електромережі створює додатковий простір для зберігання.
• Масивна конструкція з теплоізольованою двошаровою зовнішньою кладкою та довговічним клінкерним фасадом
• сучасна вбудована кухня, оновлена в листопаді 2025 року та включена у вартість придбання
• простора житлова кухня з прямим виходом на терасу та в сад
• кабінет/домашній офіс на першому поверсі
• опалюване приміщення для хобі, включене до житлової площі
• простора господарська зона з мийкою, робочою поверхнею, вбудованими шафами, а також підключеннями для пральної та сушильної машин
• окрема комора
• ванна кімната з природним освітленням, ванною, окремою душовою кабіною, туалетом і двома умивальниками
• гостьовий туалет із природним освітленням
• утеплене та опалюване горищне приміщення з великими мансардними вікнами
• до горищного приміщення можна дістатися масивними дерев’яними сходами; воно не входить до житлової площі
• вікна з подвійним склінням
• ролети
• підігрів підлоги та радіатори
• газове конденсаційне опалення
• оновлені підлогові покриття та виконані малярні роботи
• супутникова система
• зовнішнє освітлення
• зовнішній водопровідний кран
• тераса площею приблизно 44 м², орієнтована на південь
• повністю огороджений сад із дорослими деревами, кущами та живоплотом
• навіс для автомобіля та додаткові паркомісця загалом до трьох автомобілів
• господарське приміщення з підключенням до електроенергії
• DSL-підключення
• оптоволоконна лінія на вулиці
Продаж здійснюється приватною особою без комісії. Для покупців комісія рієлтора не стягується.
Вбудована кухня, оновлена в листопаді 2025 року, включена у вартість покупки. Також вбудовані елементи, шафи та мийка в господарському приміщенні можуть залишитися в будинку.
Передача відбудеться за домовленістю. Перегляд можливий у гнучкий час після попереднього узгодження.
Усі дані зібрані добросовісно та відповідно до найкращих знань. Залишаємо за собою право на помилки, зміни та проміжний продаж. Дані про площі й розміри є приблизними. Плани та площі приміщень наведені для орієнтації; особливо за наявності мансардних скосів площі приміщень можуть відрізнятися від площі житлової поверхні, що враховується.
Наведені дані не є домовленістю щодо характеристик об’єкта або гарантованою властивістю. Визначальними є виключно положення нотаріального договору купівлі-продажу.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в Jaderberg, на тихій вулиці з обмеженим рухом, призначеній для ігор, у тупиковому провулку. Населений пункт має інфраструктуру, дружню до сімей, і короткі відстані до об’єктів повсякденного попиту.
У населеному пункті є дитячі садки, початкова школа, а також загальноосвітні школи до гімназії включно. Також наявні магазини, лікарі, аптеки та інші об’єкти повсякденного попиту.
Jaderberg має різноманітне клубне життя зі спортивними, дозвіллєвими та громадськими пропозиціями для дітей, підлітків і дорослих. Завдяки цьому безпосередньо на місці є численні можливості для занять спортом, хобі та суспільної активності.
Залізнична станція Jaderberg забезпечує хороше сполучення з навколишніми містами. Автомагістраль A29 також розташована неподалік і забезпечує хороше сполучення в напрямку Oldenburg, Wilhelmshaven та інших районів регіону.
У самому населеному пункті розташований популярний зоопарк і парк розваг Jaderpark. Крім того, узбережжя Північного моря, Dangast, порт Varel та інші місця для екскурсій в околицях пропонують різноманітні можливості для дозвілля й відпочинку.
