مساحة مكتب/عيادة عملية في حي KTV بمدينة روستوك عند ساحة دوبرانه بلاتس

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه المساحة

تقع مساحة المكتب/العيادة الجذابة هذه في شارع Stampfmüllerstraße، مباشرةً بجوار ساحة دوبرانه بلاتس، وتتميز بتقسيم عملي ومريح في آنٍ واحد، يتيح استخدامات متنوعة للمكاتب أو العيادات أو مكاتب المحاماة أو المفاهيم الموجهة نحو تقديم الخدمات. تقع الوحدة في الطابق الأول بمساحة 162 م² بالإضافة إلى المساحات المشتركة، ويمكن الوصول إليها بسهولة ودون عوائق عبر مصعد، مما يجعلها مناسبة أيضًا لاستقبال العملاء أو المرضى أو الموكلين.

يوضح مخطط الطابق الحالي إمكانية إنشاء ما يصل إلى خمسة مكاتب فردية، وغرفة استراحة مع منطقة مطبخ، بالإضافة إلى غرفة اجتماعات منفصلة ضمن المساحة. ويمكن للمستأجر تنفيذ إعادة تأهيل مناسبة أو إجراء تعديلات فردية على الغرف، بحيث يمكن تكييف المساحة وفقًا للاحتياجات وبما يتناسب مع مفهوم الاستخدام المعني. كما يتيح الجمع بين الغرف الواسعة والأصغر تنظيمًا مرنًا لأماكن العمل ومناطق الاستشارة ومساحات الانسحاب. وتوفر الغرف المشرقة والودية أجواء عمل مريحة.

تشمل التجهيزات ستائر شمسية كهربائية خارجية توفر تظليلًا مريحًا، بالإضافة إلى تمديدات بيانات متوفرة، بما في ذلك غرفة خوادم جيدة التهوية بشكل إضافي. كما تؤكد دورات المياه المنفصلة للنساء والرجال على ملاءمة المساحة للاستخدام المهني. ويُستكمل العرض بشرفة صغيرة توفر قيمة إضافية للإقامة.

يتم تدفئة العقار عبر تدفئة مركزية تضمن مناخًا مريحًا داخل الغرف. وتتوفر مواقف سيارات كافية للموظفين والعملاء في موقف سيارات متعدد الطوابق قريب. ويمكن استئجار موقف سيارات حصريًا مقابل 78,- € بالإضافة إلى 19 % ضريبة القيمة المضافة شهريًا.

يوفر الموقع المركزي، على مقربة مباشرة من ساحة دوبرانه بلاتس، اتصالًا ممتازًا بوسائل النقل العام، فضلًا عن مجموعة متنوعة من المتاجر والمرافق gastronomischen. تجعل هذه البنية التحتية الممتازة المساحة التجارية جذابة بشكل خاص للشركات التي تولي أهمية لموقع ممثل وسهل الوصول عبر وسائل النقل.

يعكس سعر الإيجار الحالي الحالة الفعلية القائمة؛ ويمكن للمستأجر إجراء أي أعمال إعادة تأهيل أو تعديلات حسب الحاجة.

بداية الإيجار: فورًا أو حسب الاتفاق.

التأمين: 3 إجمالي الإيجارات.

الموقع