Практичне офісне/медичне приміщення в ростокському районі KTV біля площі Доберанера

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю місцевість

Це привабливе офісне/медичне приміщення розташоване на вулиці Штампфмюллерштрасе, безпосередньо поруч із площею Доберанера, і вирізняється функціональною та водночас приємною структурою приміщень, що пропонує різноманітні можливості використання для офісу, медичної практики, адвокатської контори або концепцій, орієнтованих на надання послуг. Приміщення на 1-му поверсі площею 162 м² плюс площі спільного користування зручно та безбар’єрно доступне за допомогою ліфта, тому також підходить для прийому клієнтів, пацієнтів або довірителів.

Наявне планування показує, що в межах площі можна облаштувати до п’яти окремих кабінетів, кімнату відпочинку з кухонною зоною, а також окрему переговорну кімнату. Відповідне перепланування або індивідуальне пристосування приміщень може здійснити орендар, завдяки чому площу можна адаптувати до конкретної концепції використання. Поєднання просторих і менших приміщень забезпечує гнучку організацію робочих місць, консультаційних зон і місць для усамітнення. Світлі та затишні приміщення створюють приємну робочу атмосферу.

До оснащення належать зовнішні електричні сонцезахисні ролети, які забезпечують комфортне затінення, а також наявна мережа передачі даних, включно з окремою вентильованою серверною кімнатою. Окремі туалети для жінок і чоловіків підкреслюють професійну придатність приміщення. Пропозицію доповнює невеликий балкон, що забезпечує додаткову можливість відпочинку.

Нерухомість опалюється центральною системою опалення, яка забезпечує приємний мікроклімат у приміщеннях. Для працівників і клієнтів доступна достатня кількість паркомісць у розташованому неподалік паркінгу. Ексклюзивно можна орендувати паркомісце за 78,- € плюс 19 % ПДВ на місяць.

Центральне розташування в безпосередній близькості до площі Доберанера забезпечує чудове сполучення з громадським транспортом, а також доступ до численних магазинів і закладів харчування. Ця відмінна інфраструктура робить комерційне приміщення особливо привабливим для компаній, які цінують зручне транспортне сполучення та представницьке розташування.

Поточна орендна плата враховує наявний фактичний стан; за потреби орендар може здійснити відповідні перебудови або адаптації.

Початок оренди: негайно або за домовленістю.

Застава: 3 загальні орендні платежі.

Розташування