Практичное офисное/практическое помещение в ростокском районе KTV на площади Доберанера

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом пространстве

Это привлекательное офисное/практическое помещение находится на улице Stampfmüllerstraße, непосредственно рядом с площадью Доберанера, и отличается функциональной и одновременно комфортной структурой помещений, предлагающей разнообразные возможности использования под офис, практику, адвокатскую контору или концепции, ориентированные на оказание услуг. Помещение на 1-м этаже площадью 162 м² плюс помещения общего пользования удобно и безбарьерно доступно на лифте и поэтому также подходит для приёма клиентов, пациентов или доверителей.

Представленный план показывает, что внутри помещения можно оборудовать до пяти отдельных кабинетов, комнату отдыха с кухонной зоной, а также отдельную переговорную. Соответствующая перепланировка или индивидуальная адаптация помещений может быть выполнена арендатором, благодаря чему площадь можно адаптировать под конкретные потребности и концепцию использования. Сочетание просторных и небольших помещений обеспечивает гибкую организацию рабочих мест, зон консультирования и мест для уединения. Светлые и приветливые помещения создают приятную рабочую атмосферу.

Оснащение включает наружные электрические солнцезащитные роллеты, обеспечивающие комфортное затенение, а также имеющуюся кабельную сеть передачи данных, включая серверную с дополнительной вентиляцией. Раздельные туалеты для женщин и мужчин подчёркивают профессиональную пригодность помещения. Предложение дополняет небольшой балкон, обеспечивающий дополнительный комфорт.

Недвижимость отапливается центральной системой отопления, обеспечивающей приятный микроклимат в помещениях. Для сотрудников и клиентов в расположенном неподалёку многоэтажном паркинге имеется достаточное количество парковочных мест. Эксклюзивно можно арендовать парковочное место за 78,- € плюс 19 % НДС в месяц.

Центральное расположение в непосредственной близости от площади Доберанера обеспечивает отличное сообщение с общественным транспортом, а также большое количество магазинов и заведений общественного питания. Эта превосходная инфраструктура делает коммерческое помещение особенно привлекательным для компаний, ценящих удобное транспортное сообщение и престижное расположение.

Текущая арендная плата учитывает существующее фактическое состояние; при необходимости арендатор может выполнить перепланировку или адаптацию.

Начало аренды: немедленно или по договорённости.

Залог: 3 общие арендные платы.

Расположение