Espace de bureaux / cabinet pratique dans le KTV de Rostock, au Doberaner Platz

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cet espace

Cet espace de bureaux / cabinet attrayant se trouve dans la Stampfmüllerstraße, juste à côté du Doberaner Platz, et séduit par une structure fonctionnelle et agréable des pièces, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation pour des bureaux, un cabinet, un cabinet d’avocats ou des concepts axés sur les services. L’unité située au 1er étage, d’une superficie de 162 m² plus espaces communs, est facilement accessible sans obstacle par ascenseur et convient donc également à l’accueil de clients, patients ou mandants.

Le plan d’aménagement présenté montre qu’il est possible de réaliser jusqu’à cinq bureaux individuels, une salle de séjour avec espace cuisine ainsi qu’une salle de réunion séparée. Des travaux de transformation correspondants ou une adaptation individuelle des pièces peuvent être réalisés par le locataire, de sorte que l’espace puisse être aménagé en fonction des besoins et du concept d’utilisation concerné. La combinaison de pièces spacieuses et plus petites permet une organisation flexible des postes de travail, des espaces de conseil et des possibilités de retrait. Les pièces claires et agréables créent une atmosphère de travail plaisante.

L’équipement comprend des stores pare-soleil électriques installés à l’extérieur, assurant une protection confortable contre le soleil, ainsi qu’un câblage informatique existant avec une salle serveur spécialement ventilée. Des WC séparés pour femmes et hommes soulignent l’utilisation professionnelle de l’espace. L’offre est complétée par un petit balcon, qui offre une valeur d’usage supplémentaire.

Le bien est chauffé par un chauffage central garantissant un climat intérieur agréable. Un nombre suffisant de places de stationnement est disponible pour les employés et les clients dans un parking à proximité. Une place de stationnement peut être louée exclusivement pour 78,- € plus 19 % de TVA par mois.

La situation centrale à proximité immédiate du Doberaner Platz offre une excellente desserte par les transports publics ainsi qu’une multitude de commerces et d’établissements gastronomiques. Cette infrastructure exceptionnelle rend l’espace commercial particulièrement attractif pour les entreprises attachant de l’importance à un emplacement bien desservi et représentatif.

Le loyer actuel tient compte de l’état EXISTANT ; d’éventuels travaux de transformation ou adaptations peuvent être réalisés par le locataire selon ses besoins.

Début de la location : immédiatement ou selon accord.

Caution : 3 loyers totaux.

Emplacement