| Superficie del pavimento | 197 m² |
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| Affitto escluse le spese | 1966 € |
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| Servizio di assistenza | 786 € |
| Commissione | 19% (3,57 Bruttomonatswarmmieten inkl. 19% MwSt.) |
Questo attraente spazio per ufficio/studio medico si trova in Stampfmüllerstraße, direttamente accanto al Doberaner Platz, e convince per una struttura degli ambienti funzionale e al contempo piacevole, che offre molteplici possibilità d’uso per uffici, studi medici, studi professionali o attività orientate ai servizi. L’unità al 1° piano, con 162 m² più spazi comuni, è comodamente e senza barriere accessibile tramite ascensore ed è quindi adatta anche al passaggio di clienti, pazienti o mandanti.
La planimetria disponibile mostra che all’interno della superficie è possibile realizzare fino a cinque uffici singoli, una sala soggiorno con angolo cucina e una sala riunioni separata. Una ristrutturazione corrispondente o un adeguamento individuale degli ambienti possono essere realizzati dal conduttore, consentendo di adattare lo spazio alle esigenze del relativo concept d’uso. La combinazione di ambienti ampi e più piccoli permette un’organizzazione flessibile delle postazioni di lavoro, delle aree consulenza e degli spazi per il ritiro. Gli ambienti luminosi e accoglienti creano un’atmosfera di lavoro piacevole.
La dotazione comprende avvolgibili elettrici esterni, che garantiscono un’ombreggiatura confortevole, nonché un cablaggio dati esistente, incluso un locale server dotato di ventilazione supplementare. I servizi igienici separati per donne e uomini sottolineano l’uso professionale dello spazio. L’offerta è completata da un piccolo balcone, che offre un ulteriore valore ricreativo.
L’immobile è riscaldato tramite riscaldamento centralizzato, che garantisce un clima interno piacevole. Per dipendenti e clienti sono disponibili sufficienti posti auto in un parcheggio multipiano nelle vicinanze. In via esclusiva è possibile affittare mensilmente un posto auto al prezzo di 78,- € più 19 % IVA.
La posizione centrale nelle immediate vicinanze del Doberaner Platz offre eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici, nonché numerosi negozi e locali di ristorazione. Questa eccellente infrastruttura rende lo spazio commerciale particolarmente interessante per le aziende che attribuiscono valore a una posizione ben collegata e rappresentativa.
L’attuale canone di locazione tiene conto dello stato di fatto esistente; eventuali lavori di ristrutturazione o adeguamenti possono essere effettuati dal conduttore secondo necessità.
Inizio locazione: da subito o previo accordo.
Cauzione: 3 canoni complessivi.
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699 € Unità commerciale tranquilla a Rostock – perfetta per consulenza, terapia e professioni creative18057 Rostock
6202 € Moderna superficie ufficio-/studio nel centro di Rostock, presso Doberaner Platz18057 Rostock
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