Praktyczna powierzchnia biurowa/gabinetowa w rostockiej dzielnicy KTV przy Doberaner Platz

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej przestrzeni

Ta atrakcyjna powierzchnia biurowa/gabinetowa znajduje się przy Stampfmüllerstraße, bezpośrednio obok Doberaner Platz, i zachwyca funkcjonalnym, a zarazem przyjemnym układem pomieszczeń, oferującym różnorodne możliwości wykorzystania na biuro, gabinet, kancelarię lub działalność usługową. Lokal na 1. piętrze o powierzchni 162 m² plus powierzchnie wspólne jest wygodnie i bez barier architektonicznych dostępny windą, dzięki czemu nadaje się również do obsługi klientów, pacjentów lub interesantów.

Przedstawiony plan pokazuje, że w obrębie powierzchni można zrealizować do pięciu pojedynczych biur, pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym oraz oddzielną salę konferencyjną. Odpowiednia przebudowa lub indywidualne dostosowanie pomieszczeń może zostać przeprowadzone przez najemcę, dzięki czemu powierzchnię można dopasować do konkretnej koncepcji użytkowania. Połączenie przestronnych i mniejszych pomieszczeń umożliwia elastyczną organizację stanowisk pracy, stref doradczych i miejsc odosobnienia. Jasne i przyjazne pomieszczenia tworzą przyjemną atmosferę pracy.

Wyposażenie obejmuje zewnętrzne elektryczne rolety przeciwsłoneczne zapewniające komfortowe zacienienie oraz istniejące okablowanie strukturalne, w tym dodatkowo wentylowane pomieszczenie serwerowe. Oddzielne toalety damskie i męskie podkreślają profesjonalne możliwości wykorzystania powierzchni. Ofertę uzupełnia mały balkon, zapewniający dodatkowy komfort wypoczynku.

Nieruchomość ogrzewana jest za pomocą centralnego ogrzewania, które zapewnia przyjemny klimat w pomieszczeniach. Dla pracowników i klientów dostępna jest wystarczająca liczba miejsc parkingowych w pobliskim parkingu wielopoziomowym. Na wyłączność można wynająć miejsce parkingowe za 78,- € plus 19 % VAT miesięcznie.

Centralna lokalizacja w bezpośrednim pobliżu Doberaner Platz zapewnia doskonałe połączenia z komunikacją miejską oraz dostęp do licznych sklepów i lokali gastronomicznych. Ta znakomita infrastruktura sprawia, że powierzchnia komercyjna jest szczególnie atrakcyjna dla firm ceniących dogodną komunikacyjnie i reprezentacyjną lokalizację.

Aktualna cena najmu uwzględnia istniejący stan; ewentualne przebudowy lub dostosowania mogą zostać wykonane według potrzeb przez najemcę.

Rozpoczęcie najmu: od zaraz lub do uzgodnienia.

Kaucja: 3-krotność całkowitego czynszu.

Lokalizacja