| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 199 m² |
| غرف نوم | 7 |
| غرفة | 8 |
|---|---|
| الحمامات | 3 |
| مساحة الأرض | 357 m² |
|---|
| سعر البيع | 750.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,776.43 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع منزل مُعتنى به مكوّن من وحدتين سكنيتين مع ملحق، ويقع في موقع مركزي في زولتسباخ. تم تجديد المنزل جزئيًا، ويوفر إمكانيات استخدام متنوعة – سواء كاستثمار عقاري مع إيرادات إيجارية جذابة أو للاستخدام الشخصي.
تم تحديث نصف المنزل الأول خلال السنوات الأخيرة، ويتكون من طابقين:
• الطابق الأرضي: مرحاض للضيوف، ثلاث غرف، مطبخ منفصل
• الطابق العلوي: ثلاث غرف، ممر عريض إضافي، مطبخ
التجهيزات
• تدفئة بالغاز
• حمام بإضاءة طبيعية مع دش وحوض استحمام
• أرضيات من الفينيل والسجاد
• مطابخ منفصلة
• مرآب وفناء داخلي
• تم تجديده جزئيًا
يوفر الملحق بالإضافة إلى ذلك:
• غرفتان، مطبخ، حمام بإضاءة طبيعية، دش وحوض استحمام
• فناء داخلي مع مرآب مغلق
الأرضيات مجهزة في الغالب بالفينيل (المنزل الرئيسي) والسجاد (الملحق). ويتم التدفئة بواسطة نظام تدفئة يعمل بالغاز.
⸻
التقسيم باختصار
• المنزل الرئيسي (طابقان): 6 غرف، مطبخان، مرحاض للضيوف
• الملحق: غرفتان، مطبخ، حمام
• المنطقة الخارجية: فناء داخلي، مرآب
⸻
وضع الإيجار / العائد
العقار مؤجر حاليًا كما يلي:
• المنزل الرئيسي: 6 غرف → 2.500 € إيجار بارد بالإضافة إلى التكاليف الإضافية
• الملحق: غرفتان → 600 € إيجار بارد بالإضافة إلى التكاليف الإضافية
إجمالي الإيجار البارد: 3.100 € شهريًا
الإيجار البارد السنوي: 37.200 €
يمكن أيضًا بيع المنزل شاغرًا اختياريًا.
⸻
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
