प्रकाशित 04/06/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 199 m² |
| कमरे | 8 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 357 m² |
|---|---|
| बेडरूम | 7 |
| बाथरूम | 3 |
| खरीद मूल्य | 750.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,776.43 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंZum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit Anbau in zentraler Lage von Sulzbach. Das Haus wurde teilweise renoviert und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl als Kapitalanlage mit attraktiven Mieteinnahmen als auch zur Eigennutzung.
Die erste Haushälfte wurde in den letzten Jahren modernisiert und verfügt über zwei Etagen:
• Erdgeschoss: Gäste-WC, drei Zimmer, separate Küche
• Obergeschoss: drei Zimmer, extra breiter Flur, Küche
Ausstattung
• Gasheizung
• Tageslichtbad mit Dusche & Wanne
• Vinyl- und Teppichböden
• Separate Küchen
• Garage & Innenhof
• Teilweise renoviert
Der Anbau bietet zusätzlich:
• Zwei Zimmer, Küche, Bad mit Tageslicht, Dusche & Badewanne
• Innenhof mit abgeschlossener Garage
Die Böden sind überwiegend mit Vinyl (Haupthaus) und Teppich (Anbau) ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung.
⸻
Aufteilung im Überblick
• Haupthaus (2 Etagen): 6 Zimmer, 2 Küchen, Gäste-WC
• Anbau: 2 Zimmer, Küche, Bad
• Außenbereich: Innenhof, Garage
⸻
Vermietungssituation / Rendite
Das Objekt ist derzeit wie folgt vermietet:
• Haupthaus: 6 Zimmer → 2.500 € Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
• Anbau: 2 Zimmer → 600 € Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
Gesamte Kaltmiete: 3.100 € monatlich
Jahreskaltmiete: 37.200 €
Optional kann das Haus auch leerstehend verkauft werden.
⸻
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
