| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 199 m² |
| Sypialnie | 7 |
| Pokoje | 8 |
|---|---|
| Łazienki | 3 |
| Obszar wykresu | 357 m² |
|---|
| Cena zakupu | 750.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 776,43 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż jest zadbany dwurodzinny dom z dobudówką w centralnej lokalizacji Sulzbach. Dom został częściowo odnowiony i oferuje wszechstronne możliwości wykorzystania – zarówno jako inwestycja kapitałowa z atrakcyjnymi dochodami z najmu, jak i do własnego użytku.
Pierwsza połowa domu została w ostatnich latach zmodernizowana i obejmuje dwa piętra:
• Parter: WC dla gości, trzy pokoje, oddzielna kuchnia
• Piętro: trzy pokoje, bardzo szeroki korytarz, kuchnia
Wyposażenie
• Ogrzewanie gazowe
• Łazienka z oknem, prysznicem i wanną
• Podłogi winylowe i dywanowe
• Oddzielne kuchnie
• Garaż i wewnętrzny dziedziniec
• Częściowo odnowiony
Dobudówka oferuje dodatkowo:
• Dwa pokoje, kuchnię, łazienkę z oknem, prysznicem i wanną
• Wewnętrzny dziedziniec z zamkniętym garażem
Podłogi są w większości wykończone winylem (dom główny) i wykładziną (dobudówka). Ogrzewanie odbywa się za pomocą ogrzewania gazowego.
⸻
Układ w skrócie
• Dom główny (2 piętra): 6 pokoi, 2 kuchnie, WC dla gości
• Dobudówka: 2 pokoje, kuchnia, łazienka
• Część zewnętrzna: wewnętrzny dziedziniec, garaż
⸻
Sytuacja najmu / stopa zwrotu
Obiekt jest obecnie wynajmowany w następujący sposób:
• Dom główny: 6 pokoi → 2.500 € czynsz netto plus opłaty dodatkowe
• Dobudówka: 2 pokoje → 600 € czynsz netto plus opłaty dodatkowe
Łączny czynsz netto: 3.100 € miesięcznie
Roczny czynsz netto: 37.200 €
Opcjonalnie dom może zostać również sprzedany jako pusty.
⸻
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
